10 Jahre Ratgeber Sanierung
29.09.2014
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Was ist eigentlich ein KfW-Effizienzhaus?

Energiestandard bestimmt Höhe der Förderung

Wer sein Haus komplett saniert und dafür eine Förderung der KfW beantragen möchte, macht schnell Bekanntschaft mit dem KfW-Effizienzhaus. Doch die wenigsten Hausbesitzer wissen, was sich hinter diesem Begriff verbirgt. Kurz gesagt steht die Bezeichnung KfW-Effizienzhaus für einen sehr niedrigen Energiebedarf.

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Je kleiner die Zahl, umso energieeffizienter ist der sanierte Altbau und umso höher die FörderungFoto: KfW

Vergleichswert für den Energiebedarf sind die Vorgaben der Energieeinsparverordnung. Die KfW-Effizienzhaus-Standards übertreffen diese noch und sind damit noch energiesparender gebaut. Wenn Hausbesitzer für ihre Sanierung eine KfW-Förderung beantragen, müssen sich die Sanierungsmaßnahmen an den KfW-Effizienzhaus-Standards orientieren. Für Altbauten gibt es diese Standards:

  • KfW-Effizienzhaus 55
  • KfW-Effizienzhaus 70
  • KfW-Effizienzhaus 85
  • KfW-Effizienzhaus 100
  • KfW-Effizienzhaus 115 und 
  • KfW-Effizienzhaus Denkmal.

Der mit 100 gekennzeichnete Standard bezeichnet einen sanierten Altbau, der die Anforderungen der EnEV an einen Neubau erfüllt. Ein KfW-Effizienzhaus 70 dagegen unterschreitet die Vorgaben der Energieeinsparverordnung um 30 Prozent. Bei der Einteilung gilt: Je kleiner die Zahl, umso energieeffizienter ist der sanierte Altbau.

Je energieeffizienter das Haus, umso höher die Förderung
Auch auf die Höhe der Förderung hat der nach der Sanierung erreichte Energiestandard direkten Einfluss. Denn je mehr Energie das Haus spart, umso höher fällt auch die Förderung aus (höherer Zuschuss beziehungsweise bessere Kreditkonditionen).

Förderung für KfW-Effizienzhäuser im Überblick
Wer seine Effizienzhaus-Sanierung über die KfW finanzieren möchte (Programmnummer 151), erhält bis zu 100.000 Euro zinsgünstigen Kredit je Wohneinheit. Besonders interessant für Hausbesitzer ist der Tilgungszuschuss, den die KfW gewährt, und der das Darlehen weiter vergünstigt. Je nach erreichtem KfW-Effizienzhaus-Standard fällt der Tilgungszuschuss unterschiedlich hoch aus:

KfW-Effizienzhaus

Höhe Tilgungszuschuss

KfW-Effizienzhaus 55

27,5 % der Darlehenssumme, max. 27.500 Euro je Wohneinheit

KfW-Effizienzhaus 70

22,5 % der Darlehenssumme, max. 22.500Euro je Wohneinheit

KfW-Effizienzhaus 85

17,5 % der Darlehenssumme, max. 17.500Euro je Wohneinheit

KfW-Effizienzhaus 100

15,0 % der Darlehenssumme, max. 15.000 Euro je Wohneinheit

KfW-Effizienzhaus 115

12,5 % der Darlehenssumme, max. 12.500 Euro je Wohneinheit

KfW-Effizienzhaus Denkmal

12,5 % der Darlehenssumme, max.  12.500 Euro je Wohneinheit


Wer die Sanierung aus eigenen Mitteln finanziert, kann bei der KfW einen Zuschuss beantragen (Programmnummer 430). Bis zu 18.750 Euro Zuschuss für jede Wohneinheit sind für Hausbesitzer drin, auch hier hängt die Höhe des Zuschusses vom erreichten Energiestandard nach der Sanierung ab:

KfW-Effizienzhaus

Höhe Zuschuss

KfW-Effizienzhaus 55

25,0 % der förderfähigen Kosten, max. 18.750 Euro je Wohneinheit

KfW-Effizienzhaus 70

20,0 % der förderfähigen Kosten, max.15.000 Euro je Wohneinheit

KfW-Effizienzhaus 85

15,0 % der förderfähigen Kosten, max. 11.250 Euro je Wohneinheit

KfW-Effizienzhaus 100

12,5 % der förderfähigen Kosten, max. 9.375 Euro je Wohneinheit

KfW-Effizienzhaus 115

10,0 % der förderfähigen Kosten, max. 7.500 Euro je Wohneinheit

KfW-Effizienzhaus Denkmal

10,0 % der förderfähigen Kosten, max. 7.500 Euro je Wohneinheit

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Quelle: KfW / Energie-Fachberater.de
 
 
 
 

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