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Checkliste Dachausbau

Die besten Tipps zur Planung des Dachgeschosses

ChecklisteDachausbau
 
Ist ein Dachausbau geplant, sollten Hausbesitzer diesen gründlich vorbereiten. Damit der Wohnkomfort im Dachgeschoss am Ende stimmt, ziehen sie am besten einen erfahrenen Planer hinzu. Unsere Checkliste enthält die wichtigsten Punkte, die es beim Dachausbau zu bedenken gilt. Die Checkliste hilft Hausbesitzern beim Zusammenstellen der nötigen Informationen und unterstützt beim Gespräch mit Planern und Handwerkern.
Dachausbau: Dachgeschoss im RohbauBild größer anzeigen
Damit das Dachgeschoss nach dem Dachausbau viel Wohnkomfort bietet, sollten Hausbesitzer vor der Sanierung ihre Vorstellungen zusammenfassen und mit einem Planer besprechenFoto: KfW-Bildarchiv / Fotograf: Frank Homann www.pressefoto-homann.de

1. Bauliche Voraussetzungen im Dachgeschoss

  • Ist die Dachneigung ausreichend hoch für einen Dachausbau (mindestens 35°)?
  • Stimmt die Statik?
  • Sind die Materialien im Dachgeschoss intakt, gibt es zum Beispiel Schäden an der Holzkonstruktion?
  • Passt die Konstruktion des Dachstuhls zur geplanten Nutzung?
  • Ist die Dacheindeckung in gutem Zustand?
  • Ist eine Dachdämmung vorhanden?
  • Aus welchen Materialien besteht die Decke? Ist sie ausreichend tragfähig?
  • Ist ausreichend Platz für die Dachfenster vorhanden?
  • Lassen sich benötigte Installationen für Heizung, Wasser, Abwasser und Elektro im Dachgeschoss verlegen?

2. Gesetzliche Voraussetzungen für den Dachausbau

  • Ist eine Baugenehmigung erforderlich? Ein Termin beim Bauamt schafft Klarheit.
  • Entsprechen die Bedingungen und Materialien den örtlichen Brandschutzvorschriften? Das klärt ein Blick in die Landesbauordnung.
  • Wie lassen sich die Vorgaben der Energieeinsparverordnung (EnEV) am besten erfüllen? Ein Architekt oder Energieberater hilft hier weiter.

3. Nutzung des Dachgeschosses

  • Welche Wünsche und Vorstellungen haben Sie für Ihren Dachausbau?
  • Wie sollen die Räume nach dem Dachausbau genutzt werden?
  • Wie soll der Grundriss im Dachgeschoss aussehen?
  • Ist ein Bad erforderlich?
  • Soll zusätzlich eine Dachterrasse oder ein Dachbalkon entstehen?

4. Optische Fragen beim Dachausbau

  • Soll die Holzkonstruktion im Dachgeschoss sichtbar bleiben?
  • Oder ist eine Verkleidung der Dachunterseiten geplant?
  • Welche Dachfenster wünschen Sie sich?
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Quelle: Energie-Fachberater.de
 
 
 
 

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