Ist nach einem Heizungstausch ein neuer Energieausweis nötig?

Frage von Benjamin G. am 04.04.2017

Wäre nach einem Austausch von Etagenheizungen gegen eine zentrale Therme im Keller eines 6-Familienhauses (Baujahr'89) nicht ein Bedarfsausweis erforderlich, da: "auch bei einer Sanierung muss unter Umständen ein Energieausweis ausgestellt werden, und zwar immer dann, wenn im Zuge der Sanierung eine ingenieurmäßige Berechnung des Energiebedarfs des gesamten Hauses erfolgt. In diesem Fall ist ein Bedarfsausweis Pflicht." zutrifft?

Antwort von ENERGIE-FACHBERATER

Wann ein Energieausweis zu erstellen ist, wird im § 16 der aktuell gültigen Energieeinsparverordnung geregelt. Hier gilt, dass der Ausweis nötig ist, wenn:

ein neues Gebäude errichtet wird
Maßnahmen an der Gebäudehülle durchgeführt werden (Dachdämmung, Dämmung Fassade, Erneuerung der Türen, Fenstertausch, etc.)
die Grundfläche eines bestehenden Gebäudes um mehr als die Hälfte erweitert wird
ein bestehendes Gebäude oder einzelne Wohnungen verkauft oder neu vermietet werden

Wird allein die Heizung ausgetauscht, muss generell kein neuer Ausweis erstellt werden. Lohnen könnte sich das aber dennoch. Denn die Ergebnisse sollten sich verbessern und die Attraktivität des Gebäudes steigt.

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