Guten Tag, liebe Energiespar-Interessierte,
Schimmel im eigenen Haus oder der eigenen Wohnung ist mehr als ein Schönheitsfehler. Meistens sind Bauschäden die Ursache für zu viel Feuchtigkeit auf der Wandfläche, aber auch eine unzureichende Wärmedämmung und Wärmebrücken können dazu beitragen. In unserem Themenspecial beantwortet Schimmel-Experte Frank Frössel alle Fragen rund um Ursachen, Untersuchungs- und Sanierungs-Methoden und gibt Tipps zur Vorbeugung sowie zur rechtlichen und gesundheitlichen Bewertung. Weiterer Themenschwerpunkt in diesem Newsletter: Fördermittel von der KfW für energetische Sanierung und Modernisierung sowie für den barrierefreien Umbau.
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Günstiges Modernisierungsgeld von der KfW »
Hausbesitzer profitieren bei Sanierung und Renovierung von Fördermitteln
Wenn Hausbesitzer das Dach ausbauen, einen neuen Fußboden verlegen oder das Bad zum Wellness-Traum umgestalten wollen, hilft die KfW-Förderbank mit zinsgünstigen Darlehen oder Zuschüssen bei der Finanzierung. Bis zu 100.000 Euro Darlehen pro Wohneinheit erhalten Hausbesitzer zu niedrigen Zinsen, mit flexibler Zinsbindung und bis zu 30 Jahren Kreditlaufzeit.
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Fördermittel für den barrierefreien Umbau des Hauses »
KfW unterstützt Hausbesitzer mit Darlehen und Zuschüssen
Das eigene Haus oder die Eigentumswohnung ist für viele eine Anschaffung fürs Leben. Eigentümer möchten darin viele Jahre verbringen und bis ins Alter in der gewohnten und vertrauten Umgebung leben. Doch mit den Jahren ändern sich auch die Bedürfnisse. Wenn Hausbesitzer bei einer Modernisierung Barrieren reduzieren und das Haus altersgerecht umbauen, erhalten sie dafür Fördermittel in Form von zinsgünstigen Darlehen und Zuschüssen von der KfW.
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Expertenrat zu Schimmel in Haus und Wohnung »
Was Sie bei der Schimmelsanierung beachten müssen
Schimmelbefall in Haus oder Wohnung ist weit verbreitet und mehr als ein Schönheitsfehler. Wird nichts unternommen, können gesundheitliche Beeinträchtigungen und bauliche Schäden die Folge sein. Doch wer ist schuld am Schimmel im Haus? Wie sieht eine Sanierung aus? Und welche Rechte haben Mieter und Vermieter? In einem Themenspecial "Schimmel im Haus" beantwortet Schimmel-Experte Frank Frössel alle Fragen.
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Mit neuer Heizung auch Strom selbst erzeugen »
Hausbesitzer erhalten für Mini-BHKW Fördermittel bei Kauf und Betrieb
Mit dem eigenen kleinen Kraftwerk zuhause günstig Wärme und Strom produzieren ist jetzt auch in Ein- und Zweifamilienhäusern möglich. Dank der technischen Weiterentwicklung können sogenannte Mini-BHKW (Blockheizkraftwerke) auch in einem kleineren Haus wirtschaftlich betrieben werden. Die nach dem Prinzip der Kraft-Wärme-Kopplung funktionierende Heizung nutzt die Energie des eingesetzten Brennstoffs bis zu 95 Prozent und erzeugt gleichzeitig Strom für den Haushalt.
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Optischer Gewinn mit neuer Fassade »
Wärmedämmung und Ästhetik sind keine Gegensätze
Warnungen vor hässlichen Fassadendämmungen sind kräftig übertrieben. Gut geplant, haben auch energetisch sanierte Häuser attraktive Fassaden und große Fenster. Eine günstige Gelegenheit für Dämmmaßnahmen bietet ein neuer Fassadenanstrich.
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Sanierung eines Zweifamilienhauses zum Niedrigenergiehaus »
Photovoltaik, Solarthermie und Wärmedämmung schrittweise umgesetzt
Das Zweifamilienhaus der Familie Liebminger wurde in den wirtschaftlichen Aufbruchsjahren der 60er Jahre erbaut, ohne Schnörkel mit Satteldach und großen Fenstern nach Süden ausgerichtet. Ende der 90er Jahre stellte sich für den Hausbesitzer erstmals die Frage einer Sanierung, denn am Dach gab es undichte Stellen. Schon damals träumte der Hauseigentümer davon, die kostenlose Sonnenenergie zu nutzen. Während der Dachsanierung wurde der Traum in Form einer großen Solaranlage Realität. Für Wohnkomfort und Behaglichkeit sorgte darüber hinaus die Dämmung des gesamten Hauses.
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Tipps und Links
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Vorreiter für klimaneutrale Neubauten und Sanierungen gesucht »
40 besonders energieeffiziente Ein- und Mehrfamilienhäuser / Attraktive Förderung durch die KfW
Bauherren, Architekten und Planer können sich ab sofort mit ihren Bau- und Sanierungsvorhaben bei der Deutschen Energie-Agentur (dena) um die Teilnahme am Modellvorhaben "Auf dem Weg zum EffizienzhausPlus" bewerben. Die dena sucht 40 Ein- und Mehrfamilienhäuser, die zeigen sollen, wie ein nahezu klimaneutraler Gebäudebestand erreicht werden kann. Die Modellprojekte profitieren von einer besonderen finanziellen Förderung durch die KfW Bankengruppe, die über die reguläre Höhe hinaus geht, und der Qualitätssicherung durch die dena. Bewerbungen sind bis zum 30. Juni 2011 möglich.
Expertentipp: Sanierung oder Neubau »
Checkliste als Entscheidungshilfe
Deutschland will Energie sparen. In erster Linie hapert dieses an dem mangelnden Dämmstandard alter Häuser. Aber nicht nur hier besteht Sanierungsbedarf. Auch der Grundriss, die Elektro-, Sanitär- und Heizungsleitungen, die Bodenbeläge usw. sind häufig wenig zeitgemäß. Eine Teilsanierung kann trotz hoher Kosten keinen Neubau ersetzen. Nicht selten stellen Hausbesitzer nach der Sanierung fest, dass ein Abriss und Neubau wirtschaftlicher gewesen wäre. Das Infozentrum Massiv Mein Haus e.V. hat eine Checkliste als Entscheidungshilfe entwickelt, mit deren Hilfe der Sanierungsbedarf deutlich wird.
Modernisierungsmaßnahmen bei vermietetem Wohnraum »
Rechte und Pflichten von Vermieter und Mieter
Eine Baumaßnahme ist dann eine "Modernisierung" im mietrechtlichen Sinn, wenn sich der Gebrauchswert einer Wohnung für einen Durchschnittsmieter durch die Baumaßnahme objektiv verbessert. Dabei muss die Verbesserung des Gebrauchswertes nachhaltig, also auf Dauer, angelegt sein.
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78796-11
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Schneider
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