10 Jahre Ratgeber Sanierung
26.08.2015
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Finanztest: Mit KfW-Sanierungskredit sogar Geld verdienen

Unschlagbare Konditionen für die Finanzierung der Sanierung

Noch nie war es so günstig, ein Haus energieeffizient zu sanieren oder altersgerecht umzubauen. Zu diesem Ergebnis kommt eine Untersuchung der Stiftung Warentest in der September-Ausgabe von Finanztest. Danach können Hausbesitzer unter dem Strich mit einem KfW-Sanierungskredit sogar verdienen!

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Die Tilgungszuschüsse sind bei KfW-Krediten höher als die Zinsen, wenn der Kredit innerhalb von 10 Jahren getilgt wird. Das macht die Sanierung des Eigenheims günstig wie nieFoto: Stiftung Warentest

Neue Fenster, neue Heizung oder eine Dachdämmung – viele Maßnahmen senken den Energiebedarf eines Hauses und damit die Heizkosten. Für die energetische Komplettsanierung bekommen Hausbesitzer jetzt einen Förderkredit der staatlichen KfW-Bank in Höhe von bis zu 100.000 Euro zu einem Zinssatz von nur 0,75 Prozent. Benötigt das Haus nach der Sanierung nicht mehr Energie als ein Neubau, erlässt die KfW-Bank zudem 15 Prozent der Kreditsumme. So verdienen Hausbesitzer mit dem Sanierungskredit sogar, denn im KfW-Sanierungsprogramm sind die Tilgungszuschüsse stets höher als die Zinsen – vorausgesetzt der Kredit wird innerhalb von zehn Jahren zurückgezahlt.

KfW-Förderung mit Bausparvertrag kombinieren
Eine zinssichere und günstige Lösung ist der Abschluss eines KfW-Darlehens zusammen mit einem Bausparvertrag. Nach zehn Jahren zahlt der Hausbesitzer die Kreditsumme mit der Bausparsumme zurück. Dadurch geht der KfW-Kredit am Ende der Zinsbindung nahtlos in das festverzinsliche Bauspardarlehen über.

Auch bei altersgerechtem Umbau lohnt sich KfW-Förderung
Die KfW-Kredite für einen altersgerechten Umbau sind teurer als die für eine energetische Sanierung: Die Zinssätze sind etwas höher und die Tilgungszuschüsse entfallen. Dennoch sind sie deutlich günstiger als übliche Bankkredite.

Keine Förderung bekommen Hauseigentümer, die lediglich zum Beispiel ein schickes Bad einbauen oder neuen Parkettfußboden verlegen. Dafür gibt es aber günstige Modernisierungskredite vor allem von regionalen Instituten. Es lohnt sich, mehrere Kreditangebote von Banken und Bausparkassen einzuholen und zu vergleichen.

Der Test ist unter www.test.de/modernisierung abrufbar und in der September-Ausgabe der Zeitschrift Finanztest erschienen. 

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Quelle: Stiftung Warentest
 
 
 
 

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