Foto: ASSY / Pixabay
Günstige Förderkredite für die Sanierung erhalten Eigentümer auch über die Landes- oder Förderbank ihres Bundeslandes.
Ob Solaranlage, Dämmung oder altersgerecher Umbau - oft können Landes- und Bundesförderung sogar kombiniert werden.
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Ein Sanierungssprint ist eine energetische Sanierung in max. 22 Werktagen mit standardisiertem Verfahren und festem Preis. Grundlage ist ein stundengenauer Bauzeitenplan.
Bei einem Kellerausbau sollten Eigentümer unbedingt das Thema Lüftung klären! Eine dezentrale Lüftungsanlage verhindert Feuchtigkeit und Schimmel.
Kellerräume sind anfällig für Feuchtigkeit und Schimmel. Eine dezentrale Kellerlüftung mit Feuchte-Differenz-Steuerung (FDS) schützt automatisch, ganz ohne Fensterlüften.
Zinsänderung bei der KfW-Bank, unter anderem für Ergänzungskredit, Altersgerecht Umbauen und für BEG WG. Infos und Details zu den Konditionen.
Bausparverträge eignen sich gut, um eine Sanierung zu finanzieren. Verglichen mit Bankkrediten sind die Konditionen aktuell günstig, zeigt Stiftung Warentest.
Sanierungsförderung der Bundesländer
Diesen Fördertopf kennen viele Eigentümer gar nicht: Neben der Förderung vom Bund über BAFA und KfW stellen auch die Bundesländer eine Sanierungsförderung zur Verfügung! Oft sind diese Fördermittel besonders für Haushalte mit niedrigerem bis mittlerem Haushaltseinkommen attraktiv. Und manchmal wird sogar eine Bundesförderung auf Landesebene nochmal verbilligt. Zuständig für die Förderung ist in der Regel die jeweilige Landesbank oder das Landesförderinstitut.
Auch bei den Bundesländern gilt: Der Förderantrag muss vor Beginn der Sanierung gestellt werden, nachträglich ist keine Förderung mehr möglich! Deshalb sollten sich Eigentümer:innen schon in der Planungsphase Zeit nehmen, die verschiedenen Förderangebote zu vergleichen und die Voraussetzungen mit ihren Plänen abzugleichen. Bei Photovoltaik-Anlagen und Solarstromspeichern ist die Förderung des Landes oft sogar die einzige Option, Fördermittel zu erhalten.
--> Wichtig zu wissen: Teilweise darf die Förderung von Bund und Ländern sogar kombiniert werden! Dabei gilt aber eine Obergrenze bei einem Fördersatz von 60 Prozent. Liegt die mögliche Förderung über dieser Grenze, wird die Bundesförderung BEG gekürzt. Darüber hinaus gibt es bei der Förderung der Bundesländer teilweise Einkommensgrenzen.
Die Fördermittel der Bundesländer im Überblick:
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Baden-Württemberg
Baden-Württemberg fördert Wohneigentum vor allem für Familien sowie private Photovoltaik-Anlagen mit Förderkrediten.
L-Bank, Bereich Bauen und Wohnen
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Bayern
Unterstützt werden in Bayern Hausbau und Hauskauf mit zinsgünstigen Krediten, darüber hinaus gibt es ein WEG-Sanierungsprogramm für Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum. Wichtiger Hinweis: Das WEG-Sanierungsprogramm wird zum 31.12.2024 eingestellt!
BayernLabo
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Berlin
Gefördert werden in Berlin sowohl die energetische Sanierung als auch Solaranlagen. Berlin gewährt eine nochmalige Zinsverbilligung auf KfW-Darlehen.
Investitionsbank Berlin IBB
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Brandenburg
Brandenburg gewährt großzügige Zuschüsse und Förderkredite für die Sanierung, Fördermittel für den altersgerechten Umbau sowie für den Ausbau von selbstgenutztem Wohneigentum.
Investitionsbank des Landes Brandenburg (ILB)
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Bremen
Bremen fördert die energetische Sanierung (Dämmung und neue Fenster) mit Zuschüssen in Höhe von 2 bis 50 Euro/m²
BreMo GbR
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Hamburg
Ob Dämmung oder Heizungstausch - Hamburg fördert Eigentümer mit Zuschüssen und Förderkrediten. Auch den KfW-Ergänzungskredit bietet die Förderbank an. Darüber hinaus sind Zuschüsse für Dach- und Fassadenbegrünung möglich.
IFB Hamburg
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Hessen
Hessen fördert Neubau, den Kauf von Bestandsimmobilien sowie den behindertengerechten Umbau mit Zuschüssen und Darlehen.
WI Bank
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Mecklenburg-Vorpommern
Mecklenburg-Vorpommern fördert die Modernisierung und den barrierefreien Umbau von Wohnimmobilien.
Landesförderinstitut Mecklenbug-Vorpommern
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Niedersachsen
Niedersachsen fördert die Modernisierung von Mietwohnungen in Mehrfamilienhäusern und bietet Eigentümergemeinschaften (WEG) Landesbürgschaften zur Absicherung von Darlehen an.
NBank
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Nordrhein-Westfalen
NRW fördert die Sanierung von Wohnraum mit Darlehen und Tilgungszuschüssen.
Ministerium für Heimat und Bau
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Rheinland-Pfalz
Rheinland-Pfalz fördert die Sanierung von Wohnraum mit Darlehen und Tilgungszuschüssen.
ISB
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Saarland
Das Saarland fördert die Sanierung von Wohnraum mit Darlehen und Tilgungszuschüssen.
Saarländische Investitionskreditbank
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Sachsen
Sachsen bietet Förderdarlehen für Kauf, Umbau und Sanierung von Wohnimmobilien im ländlichen Raum sowie für den barrierefreien Umbau.
Sächsische Aufbaubank SAB
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Sachsen-Anhalt
Sachsen-Anhalt fördert die Modernisierung von Wohnraum mit Darlehen.
Investitionsbank Sachsen-Anhalt
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Schleswig-Holstein
Schleswig-Holstein fördert Sanierungen mit Darlehen, Einbruchschutz mit Zuschüssen und bieten den KfW-Ergänzungskredit an.
Investitionsbank Schleswig-Holstein (IB.SH)
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Thüringen
Thüringen fördert Wohneigentum für Familien. Eine Sanierungsförderung gibt es aktuell nicht.
Thüringer Aufbaubank
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Was kostet eine Sanierung? Hier können Sie kostenfrei und unverbindlich Vergleichsangebote einholen.
Im Förderprogramm "Wohnen mit Zukunft: Photovoltaik" der L-Bank fördert Baden-Württemberg Privatpersonen, die eine Photovoltaik-Anlage installieren, mit Darlehen.
Unser Überblick zeigt die verfügbare Förderung der Bundesländer für Photovoltaik-Anlagen und Solarstromspeicher - diese Zuschüsse können Eigentümer beantragen.
Dachbegrünung und Fassadenbegrünung werden in Hamburg mit attraktiven Zuschüssen gefördert. Die Förderung deckt 60 Prozent der Kosten für Fertigstellung und Pflege.
Im Förderprogramm SolarPLUS in Berlin stehen Photovoltaik-Anlagen und Solarstromspeicher im Mittelpunkt der Förderung. Anträge werden bei der IBB gestellt.
Dazu können wir Ihnen ohne Kenntnis vom Vorhaben leider keine verbindliche Auskunft geben. Wichtig ist, dass Sie auch bei einem Verkauf ...
Antwort lesen »Das ist möglich, denn die Peripherie spielt hier nur eine untergeordnete Rolle. Sofern die neue Heizung alle technischen Voraussetzungen ...
Antwort lesen »Im Nachbarschaftsgesetz vieler Bundesländer ist eine entsprechende Duldungspflicht geregelt. Diese erlaubt das Betreten des nachbarlichen ...
Antwort lesen »Ansprechpartner sind hier Glaser oder Fensterbauer aus Ihrer Region. Angebote von Handwerkern aus Ihrer Region bekommen Sie kostenfrei und ...
Antwort lesen »Die Kosten sind jeweils anrechenbar. Mit einem individuellen Sanierungsfahrplan dürfen Sie bei Maßnahmen an der Hülle sogar 60.000 Euro pro ...
Antwort lesen »Nach Rücksprache mit der KfW ist das leider nicht möglich. Dies gilt auch dann, wenn die Kosten für die Einzelmaßnahme im Produkt 261 nicht ...
Antwort lesen »Fragen Sie zunächst bei der Bank nach, ob die Angabe freiwillig ist. Denn in der Regel gibt es keine Pflicht, dass auch Bestandskunden ...
Antwort lesen »Fördermittel bekommen Sie nur für Gebäude, die in den Anwendungsbereich des GEG fallen. Um diese Voraussetzung zu erfüllen, müssen Sie das ...
Antwort lesen »Geht es um den Anschluss an ein bestehendes Fernwärmenetz, können Sie den Antrag zur Förderung der Heizung über die KfW stellen. Hier ...
Antwort lesen »Nach § 71j GEG ist es möglich, vorerst eine fossile Heizungsanlage einzubauen, auch wenn diese die Vorgaben des § 71 GEG nicht erfüllt. ...
Antwort lesen »Um den Einkommensbonus zur Förderung der Heizung zu bekommen, darf das Haushaltseinkommen nicht über 40.000 Euro liegen. Hier zählen alle ...
Antwort lesen »Bei einer Sanierung nimmt der Energieberater mit der Fachplanung und Baubegleitung eine übergeordnete Stellung ein. Er kontrolliert die ...
Antwort lesen »Dafür benötigen Sie einen Energieberater der Energie-Effizienz-Experten-Liste. Möchten Sie die Förderung für neue Dachfenster ohne ...
Antwort lesen »Das ist kein Problem. Sie dürfen sowohl das Modell der Wärmepumpe wie auch den Handwerker wechseln. Achten Sie darauf, dass die neue ...
Antwort lesen »Nach Angaben der KfW spielt das Alter des Grundbuchauszugs grundsätzlich keine Rolle. Wichtig ist aber, dass er die Eigentumsverhältnisse ...
Antwort lesen »Zur ersten Frage: Das ist korrekt. Wenn Sie das Gebäude ausbauen und beheizen, darf der Ht-Wert nicht schlechter sein als der 1,2-fache ...
Antwort lesen »Erfüllen Sie die technischen Mindestvoraussetzungen (U-Wert von 0,14 W/m²K oder besser), können Sie einen Zuschuss in Höhe von 15 Prozent ...
Antwort lesen »Nach Rücksprache mit der KfW ist das kein Problem. Sie können zuerst den Bauantrag stellen und dann die Förderung beantragen. Wichtig ist, ...
Antwort lesen »Mit dem Austausch des Ölofens und dem Heizen mit regenerativen Energieträgern erfüllen Sie bereits zwei wichtige Voraussetzungen für den ...
Antwort lesen »Hier handelt es sich um zwei getrennte Vorgänge, für die Sie unter bestimmten Voraussetzungen Fördermittel beantragen können. Zum einen ...
Antwort lesen »Neben den Kosten der geförderten Anlagen lassen sich bei der Förderung auch Kosten von Umfeldmaßnahmen anrechnen. Dazu gehören unter ...
Antwort lesen »Voraussetzung ist der Austausch von funktionstüchtigen Gas-, Biomasse-, Öl-, Kohle-, Gas-Etagen- und Nachtspeicherheizungen. Fachhandwerker ...
Antwort lesen »Da das Haus nicht geteilt ist, haben Sie nach unserem Verständnis ein ungeteiltes Mehrfamilienhaus. Hierfür stellen Sie einen gemeinsamen ...
Antwort lesen »Installieren Sie eine Wärmepumpen-Anlage für das gesamte Haus, können Sie Kosten in Höhe von 113.000 Euro ansetzen. Für die tatsächlich ...
Antwort lesen »Grundsätzlich spricht nichts gegen eine Dünnschicht-Fußbodenheizung. Denn genau wie die Trockenestrich-Fußbodenheizung verfügt auch diese ...
Antwort lesen »Entscheiden Sie sich für den Steuerbonus für die Sanierung nach § 35 c EStG, ist kein Energieberater für die Antragstellung erforderlich. ...
Antwort lesen »Grundsätzlich ist das möglich, sofern Sie eine BEG-Förderung für die neuen Türen beantragen. Denn diese ist Voraussetzung, um den ...
Antwort lesen »Eine Energieberatung ist nicht erforderlich. Planen Sie Maßnahmen an der Gebäudehülle, bekommen Sie mit einer geförderten Energieberatung ...
Antwort lesen »Um den Steuerbonus für die Sanierung in Anspruch nehmen zu können, müssen Sie die Maßnahme von einem Fachunternehmen erledigen lassen. ...
Antwort lesen »Fördermittel beantragen Sie immer für das gesamte Gebäude, wenn es sich um Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum oder um ein ungeteiltes ...
Antwort lesen »Finden Sie Energieberater, Handwerker und Sachverständige vor Ort