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03.01.2024
mehr zu Förderung
 

Wohn-Riester seit 2024 auch für energetische Sanierung nutzbar

Geförderte Eigenheimrente erleichtert Finanzierung

Der sogenannte Wohn-Riester - eine staatlich geförderte Eigenheimrente - kann bisher zum Aufbau von Eigenkapital, zur Tilgung bzw. Umschuldung eines Darlehens und zur altersgerechten Sanierung genutzt werden. Mit dem Jahressteuergesetz 2022 wurde eine weitere Verwendung beschlossen: Seit Anfang 2024 kann diese Form der Riester-Förderung auch für energetische Sanierungsmaßnahmen eingesetzt werden. Das erleichtert die Finanzierung einer Sanierung. Alle Infos und Details.

Fassadensanierung: neue Farbe
Seit 2024 kann die sogenannte Wohn-Riester-Förderung auch für energetische Sanierungen eingesetzt werdenFoto: energie-fachberater.de

Wohneigentum ist die beliebteste Form der Altersvorsorge. Damit Eigentümer:innen im Alter nicht nur mietfrei, sondern auch mit überschaubaren Energiekosten leben können, hat der Gesetzgeber den sogenannten Wohn-Riester jetzt für eine weitere Verwendung freigegeben: Seit Anfang 2024 kann die Eigenheimrente auch für energetische Sanierungen und damit den dauerhaften Erhalt der Bausubstanz eingesetzt werden. Das erleichtert Eigentümern die Finanzierung einer Sanierung.

Sanierung mit Wohn-Riester - wie ist die Nutzung vorgesehen?
Die Nutzung der Riester-Förderung für energetische Sanierungen ist analog der Nutzung für den altersgerechten Umbau ausgestaltet. Gefördertes und angespartes Altersvorsorge-Kapital kann für verschiedene Sanierungsmaßnahmen wie Dämmung, neue Außentüren und Fenster, einen Austausch der Heizungsanlage oder deren Optimierung sowie den Einbau digitaler Regelungstechnik eingesetzt werden. Auch ein Wohn-Riester-Bauspardarlehen können Eigentümer in Anspruch nehmen. Diese Maßnahmen können im Einzelnen umgesetzt werden:

  • Fassadendämmung
  • Dachdämmung
  • Dachbodendämmung
  • Neue Fenster
  • Neue Haustür / Außentüren
  • Einbau oder Erneuerung einer Lüftungsanlage
  • Erneuerung der Heizung
  • Heizungsoptimierung (Voraussetzung; mindestens zwei Jahre alt)
  • Einbauen von digitalen Systemen zur Optimierung des energetischen Betriebs und Verbrauchs
  • Kosten für Energieberatung und Erteilung der Bescheinigung über förderbare Sanierung.

Die Maßnahmen müssen den Anforderungen genügen, die auch für die steuerliche Förderung gelten. Dafür muss eine Bescheinigung des ausführenden Fachunternehmens vorliegen, für diese Bescheinigung gibt es ein amtliches Muster. --> Alle wichtigen Anträge, Formulare und Bescheinigungen für den Wohn-Riester finden Sie hier.

Bis zu drei Jahre nach Anschaffung der selbst genutzten Immobilie sind für deren Umbau mindestens 6.000 Euro Riester-gefördertes Kapital zu entnehmen, zu einem späteren Zeitpunkt müssen es mindestens 20.000 Euro sein.

Was sind die Vorteile, wenn die Riester-Förderung für die Sanierung genutzt wird?
Die Nutzung der Eigenheimrente für die Sanierung hat für Eigentümer:innen gleich einen doppelten Nutzen: Zum einen verringert ein besserer energetischer Zustand durch eine gute Dämmung oder eine energiesparende Heizung die laufenden monatlichen Ausgaben der selbstnutzenden Eigentümer. So bleibt mehr vom Einkommen zum Leben übrig. Zum anderen steigert eine Sanierung den Wert der Immobilie. Die Rechnung geht durch die steigenden Energiekosten und die höheren gesetzlichen Anforderungen immer besser auf.

In 3 Schritten zur Wohn-Riester-Förderung - alle wichtigen Informationen finden Sie hier.


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Quelle: Verband der Privaten Bausparkassen / LBS
 
 

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