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Expertenrat

Die Eigentümergemeinschaft genehmigt uns die Dachbodendämmung nicht. Was können wir tun?

Unser Experte ENERGIE-FACHBERATER  antwortet

Frage von Sabine S. am 21.03.2018 

Unsere Eigentumswohnung liegt im oberen 3. Geschoss eines Mehrfamilienhauses mit 24 Wohnungen aus dem Baujahr 1961. Der Dachboden ist noch isoliert wie im Baujahr üblich, also fast gar nicht. Als oberste Wohnung merkt man den Wärmeverlust deutlich. Die Eigentümergemeinschaft will nicht in Dämmung investieren und genehmigt auch uns nicht, über unserer Wohnung den Dachboden durch eine Fachfirma dämmen zu lassen. Was können wir tun? 

Antwort von ENERGIE-FACHBERATER  

Zunächst können Sie prüfen (lassen), ob die Decke bereits dem Mindestwärmeschutz der DIN 4108-2:2013-02 entspricht. Ist das nicht der Fall, greift die EnEV und die Dachbodendämmung ist Pflicht. Darüber hinaus sorgt die Dämmung für spürbare Einsparungen der Energiekosten. Das spiegelt sich auch im Energieausweis wieder und erhöht den Wert der Immobilie. Unter Umständen hilft eine Beurteilung durch einen Energieberater aus Ihrer Region als Argument? 


Ob Sie die Dämmung auf rechtlichem Wege erwirken können, lässt sich aus der Ferne leider nicht sagen. Dazu empfehlen wir Ihnen die Beratung durch einen Experten für Baurecht aus Ihrer Region.

Bitte beachten Sie: Unser Expertenrat "aus der Ferne" kann den Vor-Ort-Termin mit einem Energieberater oder Sachverständigen nicht ersetzen. Wir beantworten alle Fragen nach bestem Wissen, aber nicht rechtlich verbindlich, und übernehmen keine Haftung. Die Experten liefern einen Anhaltspunkt, wie eine Lösung des jeweiligen Problems aussehen könnte und welche Fragen der Hausbesitzer dazu noch klären muss.
 
 
 
 

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