Hausverkauf: Wer stellt mir den Energieausweis aus und was kostet das?

Zuerst einmal müssen Sie herausfinden, welchen Energieausweis Sie brauchen. Das ist abhängig vom Alter Ihres Hauses und von der Größe:

• Bei einem Haus mit bis zu vier Wohneinheiten, das 1977 oder später gebaut wurde, können Sie zwischen Bedarfsausweis und Verbrauchsausweis wählen.
• Auch wenn Ihr Haus mehr als vier Wohneinheiten hat, können Sie beim Energieausweis wählen. 
• Wurde das Haus vor 1977 gebaut und hat nicht mehr als vier Wohneinheiten, ist der Bedarfsausweis Pflicht. Wenn das Haus in der Zwischenzeit allerdings schon saniert wurde, besteht wieder Wahlfreiheit zwischen Bedarfsausweis und Verbrauchsweis.
  

Dann zu Ihrer Frage, wer den Energieausweis erstellt und was dieser kostet:

• Einen Verbrauchsausweis erhalten Sie zum Beispiel bei vielen Energieversorgern und Energiedienstleistern, die Heizdaten ablesen. Der Verbrauchsausweis kostet oft deutlich weniger als 100 Euro und wird aus den Verbrauchsdaten (Heizkostenabrechnung) der letzten drei Jahre erstellt. Die Verbrauchsdaten Ihrer Heizung der letzten Jahre sollten Sie also bereithalten.
• Den Bedarfsausweis erstellt ein Architekt, Bauingenieur, Handwerksmeister oder Energieberater. Dafür ist ein Vor-Ort-Termin erforderlich und es erfolgt eine genaue Analyse der Bausubstanz. Deshalb ist der Bedarfsausweis auch deutlich teurer als der Verbrauchsausweis, mindestens 400 Euro müssen Sie einkalkulieren. Wenn Sie Bauunterlagen, Unterlagen der Haustechnik etc. bereithalten, können Sie mit dazu beitragen, dass sich Aufwand und Kosten im Rahmen halten.