x
Expertenrat

Sind bei der Erstellung des Energieausweises auch Räume in Nachbargebäuden mit zu berücksichtigen?

Frage von Tim N. am 08.07.2024 

Muss im Zuge der Erstellung eines Energieausweises bei der Festlegung der thermischen Hülle auch ein separat vom Haupthaus getrennter Raum, welcher sich in einem unbeheizten Nebengebäude befindet, dieser jedoch mit von der Zentralheizung versorgt wird, berücksichtigt werden?

Antwort von ENERGIE-FACHBERATER  

In aller Regel geht es bei einem Energieausweis immer nur um ein geschlossenes Gebäude. In Ihrem Fall ist der Ausweis also für das Wohnhaus auszustellen. Das Nebengebäude benötigt theoretisch einen eigenen Ausweis, wenn es keine bauliche Verbindung gibt. Ist es ein "kleines Gebäude" mit nicht mehr als 50 Quadratmetern Nutzfläche, benötigen Sie dafür keinen Energieausweis. Nachlesen können Sie das in § 79 GEG.

Während das Vorgehen bei einem Bedarfsausweis problemlos möglich ist, müssten Sie den Verbrauch des separat beheizten Raumes bei einem Verbrauchsausweis vom Gesamtverbrauch abziehen. Ist das nicht möglich, müssten Sie streng genommen einen Bedarfsausweis ausstellen oder eine Ausnahme beantragen. Dazu wenden Sie sich an die für das GEG verantwortliche Stelle in Ihrem Bundesland.


Welcher Energieausweis ganz allgemein in Ihrem Haus erforderlich ist, erklären wir im Beitrag "Wann braucht man welchen Energieausweis?"

War die Antwort für Sie hilfreich? Dann können Sie unserem Redaktions- und Expertenteam gerne einen Kaffee spendieren!

Wollen Sie bei Sanierung und Förderung auf dem Laufenden bleiben? Dann abonnieren Sie doch einfach unseren Newsletter!


Bitte beachten Sie: Unser Expertenrat "aus der Ferne" kann den Vor-Ort-Termin mit einem Energieberater oder Sachverständigen nicht ersetzen. Wir beantworten alle Fragen nach bestem Wissen, aber nicht rechtlich verbindlich, und übernehmen keine Haftung. Die Experten liefern einen Anhaltspunkt, wie eine Lösung des jeweiligen Problems aussehen könnte und welche Fragen der Hausbesitzer dazu noch klären muss.
 
 
 
 

Energieberater-Suche

Finden Sie Energieberater, Handwerker und Sachverständige vor Ort

 

Beitrag in die Kaffeekasse der Redaktion

 

eBook Neue Heizung

 

eBook Heizkosten sparen

 

eBook Förderung Energieberatung

 

Newsletter-Abo