Ist ein Energieausweis erforderlich, wenn die Heizung im Haus nicht funktioniert?

Hier gilt seit 2020 das Gebäudeenergiegesetz (GEG). Es hat die Regeln der EnEV in Bezug auf Energieausweise weitestgehend übernommen. Der Verkauf eines Hauses ohne Energieausweis ist dabei in der Regel nur dann möglich, wenn das Gebäude nicht unter Aufwand von Energie beheizt oder gekühlt werden kann. Denn dann gilt das GEG nicht. Der Fall ist das, wenn keine Heizung eingebaut ist. Ist eine Heizung vorhanden und defekt, muss in aller Regel ein Energieausweis ausgestellt werden. Ist das durch fehlende Verbrauchsdaten nicht auf Basis des Verbrauchs möglich, bleibt nur die Erstellung eines Bedarfsausweises. Dieser basiert auf dem berechneten Energiebedarf. Sind Sie unsicher, empfehlen wir den Kontakt zur verantwortlichen Stelle in Ihrem Bundesland.

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