Muss ich die Fassade dämmen, wenn ich Eternitplatten entferne und kann ich dreifach verglaste Fenster einbauen?

Zur ersten Frage: Wir gehen davon aus, dass die Fassade aktuell gedämmt ist. In diesem Fall gilt Punkt 5 Anlage 7 GEG und Sie müssen nichts weiter unternehmen. Hier heißt es: "Werden Maßnahmen nach den Nummern 5b, 5c, 6b, 6c oder 6e ausgeführt, müssen die dort genannten Anforderungen nicht eingehalten werden, wenn die Bauteilfläche nach dem 31. Dezember 1983 unter Einhaltung energiesparrechtlicher Vorschriften errichtet oder erneuert worden ist." Da die Eternitplatten in aller Regel mit Hinterlüftung installiert sind, haben sie keinen Einfluss auf die energetische Qualität des Gebäudes. § 46 GEG (Verschlechterungsverbot) kommt daher nicht zum Tragen.

Zur zweiten Frage: Der U-Wert der Fenster ist schlechter als der U-Wert der Fassade. Die Fenster wirken dadurch als Feuchtefalle und es kommt in aller Regel zuerst an den transparenten Flächen zur Kondensation. Das ist eine Grundvoraussetzung für die neuen Fenster und erlaubt es, die förderbaren Fenster wie gewünscht zu verwenden. Ob darüber hinaus lüftungstechnische Maßnahmen (freie oder Ventilator gestützte Lüftung) erforderlich sind, zeigt ein Lüftungskonzept nach DIN 1946 Teil 6. Dieses ist beim Tausch der Fenster ohnehin erforderlich. Erstellen kann es Ihr Energieberater. Behalten Sie die Luftfeuchtigkeit im Blick und im Griff (zum Beispiel durch eine Lüftung), können Sie im Vergleich zur Fassade theoretisch auch bessere Fenster einbauen, ohne Probleme mit Schimmel zu bekommen.

Zur dritten Frage: Das teilweise Dämmen der Fassade stellt kein Problem dar. Es verbessert zwar die behandelten Flächen, verschlechtert aber die bestehenden nicht. Zu Schimmelproblemen kommt es, wenn sich Feuchtelasten im Haus nicht ausgleichen lassen. Möglich ist das, wie in unserer zweiten Antwort, mit einer freien oder einer Ventilator-gestützten Lüftung. Ob Maßnahmen erforderlich sind und welche infrage kommen, zeigt ein Lüftungskonzept nach DIN 1946 Teil 6.