Ich bin Nießbraucher. Kann ich Fördermittel für den neuen Dachstuhl selbst beantragen?

Frage von Brigitte S. am 27.01.2026

Ich habe mein Haus an meine Tochter übertragen. Ich als Nießbraucher habe die Mieteinnahmen und versteuere diese. Gleichzeitig bin ich im Übergabevertrag/Notarvertrag verpflichtet, neben den gewöhnlichen Aufwendungen im Rahmen des Nießbrauchrechts auch die außergewöhnlichen Ausbesserungen und Erneuerungen auf eigene Kosten zu tragen. Wer stellt den Antrag für die Förderung des neuen Dachstuhls?

Antwort von ENERGIE-FACHBERATER

Geht es um Maßnahmen am Gebäude und nicht um die Förderung der Heizung, können Sie den Förderantrag selbst bzw. zusammen mit einem Energieberater stellen. Nach Punkt 6.1 der BEG-EM-Richtlinie sind alle Investoren von förderfähigen Maßnahmen antragsberechtigt. Sind Antragsteller selbst nicht die Eigentümer, benötigen diese allerdings eine Bestätigung darüber, dass alle entsprechenden Pflichten eingehalten werden. Dazu gehören insbesondere die unter:

Nummer 7.1 geregelte Nutzungspflicht für das Gebäude,
Nummer 7.1 geregelten Hinweis-, Übertragungs- und Anzeigepflichten bei einem Eigentümerwechsel und die nach
Nummer 9.7 geregelte Auskunfts- und Prüfungsrechte

Außerdem müssen Sie den Eigentümer über die Inanspruchnahme der Förderung sowie über die Höhe des maximalen Förderbetrags informieren.

Wie Sie die Förderung richtig beantragen, erklären wir im Beitrag "BAFA-Förderung richtig beantragen - so geht's". Benötigen Sie Unterstützung? Dann empfehlen wir Ihnen eine Online-Energieberatung mit unseren Energie-Effizienz- und Förder-Experten.

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Bitte beachten Sie: Unser Expertenrat "aus der Ferne" kann den Vor-Ort-Termin mit einem Energieberater oder Sachverständigen nicht ersetzen. Wir beantworten alle Fragen nach bestem Wissen, aber nicht rechtlich verbindlich, und übernehmen keine Haftung. Die Experten liefern einen Anhaltspunkt, wie eine Lösung des jeweiligen Problems aussehen könnte und welche Fragen der Hausbesitzer dazu noch klären muss.

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