Gibt es eine Obergrenze förderbarer Kosten im Wohngebäude und sind bei Gebäuden mit mehreren Hausnummern mehrere Anträge zu stellen?

Grundsätzlich ist immer ein Antrag pro Gebäude zu stellen. Hat ein Gebäude mehrere Hausnummern, können Sie die Maßnahme auch zusammenfassen. Bei miteinander verbundenen Reihenhäusern erfolgt die Antragstellung in der Regel pro Gebäude. Ob es sich um ein Haus oder um mehrere Gebäude handelt, entscheidet in der Regel der Energieberater anhand folgender Kriterien:

• die selbständige Nutzbarkeit
• ein trennbarer räumlicher und funktionaler Zusammenhang
• Abgrenzung durch die wärmeübertragende Umfassungsfläche
• eigene Hausnummer
• Eigentumsgrenzen
• eigener Eingang
• die Trennung durch Brandwände

Die KfW prüft das üblicherweise nicht nach.

Für die Höhe der förderbaren Kosten gibt es in der aktuellen BEG-EM-Richtlinie keine Obergrenze mehr. Geht es um Maßnahmen an der Gebäudehülle, sind 30.000 Euro pro Wohneinheit (60.000 Euro pro Wohneinheit mit iSFP) anrechenbar. Bei der Heizungsförderung gibt es hingegen 30.000 Euro für die erste Wohneinheit. Hinzu kommen je 15.000 Euro für die zweite bis sechste und je 8.000 Euro ab der siebten Wohneinheit. Eine Aufteilung auf mehrere Gebäude hätte in diesem Fall also durchaus Vorteile. Nachlesen können Sie das unter Punkt 8.3.1 der BEG-EM-Richtlinie.

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