Ich bin Eigentümer einer 80qm-Wohnung (1. OG) eines 5-Parteien-Hauses (Baujahr: 1996; Heizung: relativ neuwertige Gasheizung). Da ich in meiner Wohnung umfangreich sanieren möchte, frage ich mich, ob ich eine Fußbodenheizung (ergänzend) einbauen lassen könnte, ob das überhaupt möglich (Anforderungen GEG) und sinnvoll wäre, welcher Art der Fußbodenheizung ich wählen könnte, was das Ganze kosten würde, etc. Welche Hinweise können Sie mir hierzu geben?
Technisch ist es in aller Regel möglich, eine Fußbodenheizung nachzurüsten. Infrage kommt zum Beispiel eine Trockenbau- oder eine Dünnschichtfußbodenheizung mit flachem Aufbau. Voraussetzung dafür ist es, die Vorlauftemperatur der Heizung in der Etage bzw. in der Wohnung zu drosseln. Mit entsprechenden Armaturen ist das möglich. Eine Herausforderung im Mehrfamilienhaus kann hingegen die Abrechnung sein. Haben alle anderen Wohnungen Heizkörper, werden die Heizkosten mit speziellen Heizkostenverteilern auf alle Wohneinheiten aufgeteilt. Haben Sie nach der Sanierung die einzige Fußbodenheizung, setzt das ein individuelles Abrechnungskonzept voraus. Wir empfehlen Ihnen, sich diesbezüglich mit der Hausgemeinschaft und einem Messdienstleister abzustimmen.
Die Kosten hängen sehr von den nötigen Vorarbeiten ab. Für die Flächenheizung allen zahlen Sie in aller Regel 50 bis 100 Euro pro Quadratmeter inkl. aller Armaturen etc. Eine verbindliche Auskunft dazu bekommen Sie mit dem Angebot eines Fachhandwerkers. Angebote von Handwerkern aus Ihrer Region bekommen Sie kostenfrei und unverbindlich über unser Online-Angebotstool für die neue Heizung.
Alternativ zur Wasser führenden Flächenheizung können Sie auch eine Elektrofußbodenheizung einbauen. Das ist günstiger in der Anschaffung und einfacher zu verlegen. Sie gehen Abrechnungsproblemen aus dem Weg, haben dafür aber höhere Stromkosten. Durch die geringen Anschaffungskosten und die nicht nötige Wartung kann sich die elektrische Fußbodenheizung zur Komfortaufheizung aber dennoch lohnen. Die Gasheizung liefert dabei die Grundlast und temperiert alle Räume in der Wohnung. Die elektrische Flächenheizung liefert dann nur die übrige Wärme und sorgt zugleich für angenehm warme Füße.