Kann ich den iSFP für ein Haus mit mehreren Eingängen komplett erstellen?

Frage von Philipp M. am 12.01.2026

Ein Wohnblock aus den 60er-Jahren hat 6 Eingänge mit 6 verschiedenen Hausnummern. In jeder Hausnummer sind 10 WE. Der Eigentümer ist eine Wohnungsgesellschaft. Der Wärmeerzeuger befindet sich im Keller des ersten Hauseinganges und versorgt die anderen Nachbarhauseingänge mit. Nach aktuellen Infos sind die Eingänge durch Brandwände getrennt.

Frage: Wie soll ich die Förderung für die Energieberatung (iSFP) in diesem Fall beantragen? Grundsätzlich ist es für die Wohnungsgesellschaft ein Gebäude, demnach ist sicherlich auch nur eine Unterlage gewünscht. Sollte es später zu Förderungen von Einzelmaßnahmen kommen, hätte man das gesamte Gebäude gesamtheitlich erfasst. Dennoch lässt sich beispielsweise im BAFA-Portal immer nur eine Hausnummer bei den Anträgen eingeben.
Wie kann man hier am besten verfahren?

Antwort von ENERGIE-FACHBERATER

Eine Entscheidung ist hier immer individuell zu treffen. Entscheidend sind dabei unter anderem folgende Punkte:

die selbständige Nutzbarkeit
ein trennbarer räumlicher und funktionaler Zusammenhang
Abgrenzung durch die wärmeübertragende Umfassungsfläche
eigene Hausnummer
Eigentumsgrenzen
eigener Eingang
die Trennung durch Brandwände

Da die Gebäude wie beschrieben eigene Hausnummern haben, durch Brandwände abgegrenzt sind und die einzelnen Einheiten selbst unabhängig voneinander nutzbar sind, handelt es sich vermutlich um einzelne Häuser, für die je ein eigener iSFP erforderlich ist. Weitere Erläuterungen dazu gibt auch der Bausenator Bremen in einer ausführlichen Stellungnahme zum Thema.

Unser Tipp: Besprechen Sie den Fall individuell mit den Experten des BAFA, um eine sichere Entscheidung zu treffen und keine Fördergelder zu verlieren. Geht es um den Energieausweis sowie die Anwendung des GEG, wenden Sie sich bitte an die zuständige Stelle Ihres Landes.

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Bitte beachten Sie: Unser Expertenrat "aus der Ferne" kann den Vor-Ort-Termin mit einem Energieberater oder Sachverständigen nicht ersetzen. Wir beantworten alle Fragen nach bestem Wissen, aber nicht rechtlich verbindlich, und übernehmen keine Haftung. Die Experten liefern einen Anhaltspunkt, wie eine Lösung des jeweiligen Problems aussehen könnte und welche Fragen der Hausbesitzer dazu noch klären muss.

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