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Expertenrat

In welcher Reihenfolge sollte ich das Haus sinnvollerweise sanieren?

Frage von Carola H. am 09.01.2026 

Ich muss mein Haus aus den 60er Jahren sanieren lassen. In welcher Reihenfolge sind die Sanierungsarbeiten Dach, Dämmung, Wände und Keller sinnvollerweise auszuführen?

Antwort von ENERGIE-FACHBERATER  

Möchten Sie die Sanierung über einen längeren Zeitraum strecken, richtet sich das nach dem Zustand der Bauteile und der Dringlichkeit der einzelnen Maßnahmen. Sind keine Arbeiten durch Schäden unbedingt zuerst zu erledigen, können Sie die Reihenfolge hingegen frei wählen. Wichtig ist jedoch ein Gesamtkonzept, das auch Schnittpunkte zwischen den Maßnahmen berücksichtigt, um Mehrkosten zu vermeiden. Ein typisches Beispiel: Beginnen Sie mit dem Dach, sollten Sie einen ausreichend großen Überstand einplanen, um die Dämmung der Fassade später auch problemlos durchführen zu können.

Unser Tipp: Besprechen Sie das Vorhaben mit einem Energieberater aus Ihrer Region und legen mit diesem einen optimalen Fahrplan fest. Die Beratung fördert der Staat sogar mit Zuschüssen in Höhe von bis zu 50 Prozent. Mehr dazu im Beitrag "BAFA-Förderung für die Energieberatung". Denken Sie daran, auch für die einzelnen Maßnahmen oder für die gesamte Sanierung Fördermittel zu beantragen. Einen Überblick über Angebote und Voraussetzungen geben wir in der Rubrik Förderung.

Benötigen Sie Unterstützung? Dann empfehlen wir Ihnen eine Online-Energieberatung mit unseren Energie-Effizienz- und Förder-Experten. Wie Sie die Mittel richtig beantragen, erklären wir in den Beiträgen "BAFA-Förderung richtig beantragen - so geht's" und "KfW-Heizungsförderung richtig beantragen - so geht's". Angebote von Handwerkern aus Ihrer Region bekommen Sie kostenfrei und unverbindlich über unser Online-Angebotstool für die Sanierung.

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Bitte beachten Sie: Unser Expertenrat "aus der Ferne" kann den Vor-Ort-Termin mit einem Energieberater oder Sachverständigen nicht ersetzen. Wir beantworten alle Fragen nach bestem Wissen, aber nicht rechtlich verbindlich, und übernehmen keine Haftung. Die Experten liefern einen Anhaltspunkt, wie eine Lösung des jeweiligen Problems aussehen könnte und welche Fragen der Hausbesitzer dazu noch klären muss.
 
 
 
 

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