Muss meine Nichte das Haus sanieren, wenn ich es ihr überschreibe?

Da Sie das Haus als Eigentümer seit 2005 selbst bewohnen, gelten bereits jetzt alle Nachrüstpflichten. Ausgenommen davon sind nur Eigentümer von Ein- oder Zweifamilienhäusern, die diese bereits am 01. Februar 2002 als Eigentümer selbst bewohnt haben.

Zu den Nachrüstpflichten gehört die Dämmung der von oben frei zugänglichen obersten Geschossdecke (wenn Dach und Decke nicht gedämmt), die Dämmung frei zugänglicher Heizungs- und Warmwasserrohre in unbeheizten Bereichen und der Austausch 30 Jahre alter Gas- und Ölheizungen. Letzteres trifft in Ihrem Fall nicht zu, da es sich bereits um eine Niedertemperaturheizung handelt und diese von der gesetzlichen Austauschpflicht ausgenommen ist.

Wir empfehlen, das Gebäude einmal mit einem Energieberater zu begutachten, um zu erfahren, welche Pflichten und Potenziale zur Sanierung bestehen. Stehen Arbeiten an, bekommen Sie Angebote von Handwerkern aus Ihrer Region kostenfrei und unverbindlich über unser Online-Angebotstool für die Sanierung.