Kann ich als Vermieter Sanierungskosten bei der Einkommenssteuer absetzen?

Frage von Inge S. am 15.01.2023

Ich möchte bei unserem Mietshaus eine Dachsanierung (U14) machen. Wie viel % kann ich als Vermieter bei der Einkommenssteuer absetzen?

Antwort von ENERGIE-FACHBERATER

Der Steuerbonus für die Sanierung, mit dem Sie Ihre Einkommensteuerlast um 20 Prozent senken können, ist nur für selbst genutzte Wohngebäude erhältlich. Anfallende Sanierungskosten können Sie dennoch steuerlich geltend machen. In welcher Höhe und in welchem Zeitraum das möglich ist, hängt von der Maßnahme und den anfallenden Kosten ab. Da es hier teils große Unterschiede gibt, empfehlen wir Ihnen, das Thema individuell mit einem Steuerberater zu besprechen.

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Bitte beachten Sie: Unser Expertenrat "aus der Ferne" kann den Vor-Ort-Termin mit einem Energieberater oder Sachverständigen nicht ersetzen. Wir beantworten alle Fragen nach bestem Wissen, aber nicht rechtlich verbindlich, und übernehmen keine Haftung. Die Experten liefern einen Anhaltspunkt, wie eine Lösung des jeweiligen Problems aussehen könnte und welche Fragen der Hausbesitzer dazu noch klären muss.

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