So entstehen Ausblühungen am Mauerwerk
Im Baugewerbe ist Feuchtigkeit eine der häufigsten Ursachen für notwendige Sanierungen. Im Gegensatz zu älteren Gebäuden sind neuere Immobilien gut dagegen geschützt – zum Beispiel durch horizontale und vertikale Feuchtigkeitsbarrieren. Im Altbau fehlen diese häufig oder haben mit der Zeit ihre Funktionstüchtigkeit eingebüßt. Mit aus dem Boden aufsteigender Feuchtigkeit können im Laufe der Zeit im Wasser gelöste Salze aus der Mauerwerksstruktur dringen. Während das Wasser an der Oberfläche verdunstet, bleiben die auskristallisierten Salze oft als weiße Flecken oder Flaum (umgangssprachlich "Salpeter") zurück.
Anders als Schimmel oder Hausschwamm sind diese Ausblühungen am Mauerwerk für den Menschen nicht gefährlich. Die verursachende Feuchtigkeit führt jedoch zu wesentlich schlechteren Dämmeigenschaften und Schäden an Mauerwerk oder Putz. Um die unschönen Flecken zu beseitigen und das Bauwerk nachhaltig vor Feuchteschäden zu schützen, ist eine Mauerwerkssanierung erforderlich.
Gründe für gelöste Salze in den Hauswänden
Kommt es zu Ausblühungen am Mauerwerk, kann das verschiedene Ursachen haben. Hierzu gehören salzbelastete Untergründe, Erdreich oder Gewässer, Streusalze oder Fungizide und ebenso Ausscheidungen der Tiere, wenn die betroffenen Gebäude oder Räume beispielsweise ehemals als Stallungen genutzt wurden und jetzt ein neues Nutzungskonzept erhalten sollen. Grund dafür sind hier stickstoffhaltige Ausscheidungen, die in Verbindung mit Feuchtigkeit Calciumnitrat (Salpetersalz) entstehen lassen. Das Gleiche bewirken auch Misthaufen und Güllegruben im oder am Gebäude.
Diese Sanierungslösungen helfen nachhaltig gegen Ausblühungen
Vor der Sanierung von mit Salzausblühungen geschädigten Massivwänden oder Mauerwerk ist es wichtig, Feuchteprobleme durch drückendes oder aufsteigendes Wasser auszuschließen oder zu beseitigen. Ist das erfolgt, können verschiedenste Verfahren zum Einsatz kommen.
Einfach, günstig und zuverlässig wirken spezielle Sanierputze oder Entsalzungssysteme gegen Ausblühungen am Mauerwerk. Diese "ziehen" die Salze mit der Feuchtigkeit aus der Wand. Sie bewirken, dass die Feuchtigkeit an der Oberfläche wegtrocknet, während sich die Salze in den Poren einlagern. Bei einem Sanierputz kristallisieren die Salze also in der Putzschicht aus, die Ausblühungen auf der Oberfläche verschwinden. Das funktioniert jedoch oft nicht für immer. Ist diese Putzschicht einmal gesättigt (in Abhängigkeit der vorhandenen Salz- und Feuchtigkeitskonzentration im Bauteil), muss der Sanierputz gegebenenfalls entfernt und erneuert werden.
Eine andere Möglichkeit sind spezielle Entsalzungsplatten zur Sanierung von salzbelastetem Mauerwerk. Diese haben ein größeres Porenvolumen und nehmen mehr Feuchtigkeit sowie gelöste Salze auf, die Feuchtigkeit verdunstet an der Oberfläche dieser speziellen Mineraldämmplatten. Der Prozess läuft ohne nachhaltige Schäden ab und führt auch nach Jahren nicht zum Absprengen des Systems. Positive Nebeneffekte eines solchen kapillaren Entsalzungssystems: Eine Trockenlegung ist bei Ausblühungen am Mauerwerk nicht mehr zwingend nötig. Die raumseitigen Wandoberflächen bleiben trocken und intakt. Zudem haben Entsalzungsplatten eine dämmende Wirkung, die ein wohngesundes und behagliches Raumklima schafft.
Hier gibt's Tipps für die Sanierung eines feuchten, mit Ausblühungen belasteten Mauerwerks
Nein, das ist gesetzlich nicht vorgeschrieben. Die Heizungsaustausch-Pflicht aus § 72 GEG gilt nur für 30 Jahre alte Öl- oder Gasheizungen, ...
Antwort lesen »Grundsätzlich ist das möglich, da zum Erreichen der EE-Klasse die Luft-Wasser-Wärmepumpe über das Programm 261 gefördert wird. Wir ...
Antwort lesen »Geht es um das BEG, hängt die Förderbarkeit von der geplanten Maßnahme ab. Handelt es sich um eine Sanierung bestehender Wohneinheiten, ...
Antwort lesen »Als Rentner können Sie für die relevanten Jahre auch eine Rentenbezugsmitteilung als Nachweis über die bezogene gesetzliche Rente ...
Antwort lesen »Hier hat der Energieberater allen Anschein nach recht. Denn die Registrierungsnummer bescheinigt die Gültigkeit des Energieausweises. Das ...
Antwort lesen »Ja, denn hier haben Sie die Wahl. Zieht der Energieberater den Verbrauch heran, erstellt er einen Verbrauchsausweis. Möchten Sie ein ...
Antwort lesen »Sind Sie alleiniger Eigentümer, Nießbrauchsberechtigter, Mieter oder Pächter des Beratungsobjekts, bekommen Sie keine Förderung für einen ...
Antwort lesen »Grundsätzlich können Sie davon ausgehen, das hat allerdings keinen Vorteil. Denn die zwei Wohneinheiten können Sie auch dann angeben, wenn ...
Antwort lesen »Das hängt davon ab, wann Sie die Förderung der Heizung beantragt haben und welche Gründe Sie für die Verlängerung anführen. Ab 2024 gab es ...
Antwort lesen »In der Tat, hier handelt es sich sehr wahrscheinlich um eine Wärmebrücke, an der sich innen Kondenswasser bildet. Die Betondecke gibt dabei ...
Antwort lesen »Bei der Förderung der Heizungsoptimierung ist der hydraulische Abgleich die förderbare Maßnahme. Sie müssen diesen also durchführen und ...
Antwort lesen »Das ist leider nicht möglich. Den Steuerbonus können Sie zwar nachträglich nutzen. Dieser setzt allerdings die Beauftragung von Handwerkern ...
Antwort lesen »Entscheidend ist immer die Situation zum Antragszeitpunkt – diese müssen Sie der KfW auch nachweisen. Was im Anschluss daran passiert, ...
Antwort lesen »Geht es um die Förderung, handelt es sich bei einer Wohneinheit um alle in einem abgeschlossenen Zusammenhang liegenden und zu dauerhaften ...
Antwort lesen »Fördergeber könnten das als Betrugsversuch oder dergleichen werten. Aus Perspektive des GEG ist der Plan so auch nicht umsetzbar. Denn hier ...
Antwort lesen »In der Regel genügt eine Meldebescheinigung der Mutter. Damit weist sie nach, dass sie die entsprechenden Voraussetzungen zum Beispiel für ...
Antwort lesen »Nein, eine Förderung der Innentüren gibt es leider nur noch, wenn diese zum unbeheizten Treppenhaus führen und die energetischen ...
Antwort lesen »In vielen Fällen ist das möglich. Sie benötigen vermutlich eine eigene Gruppe vom Verteiler oder schließen den neuen Fußbodenheizkreis am ...
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Antwort lesen »Hier geht es um die Förderung der Heizungsoptimierung über das BAFA. Für diese benötigen Sie keinen Energieberater. Wie Sie Schritt für ...
Antwort lesen »Das Zusammenrechnen der beiden U-Werte von Dachboden und Dachfläche ist nicht möglich. Sie bekommen die Förderung aber auch, wenn der ...
Antwort lesen »Sie können zwei Anträge für die gleiche Maßnahmen-Kategorie stellen. Wichtig ist in diesem Fall, dass Sie die Arbeiten eindeutig einem der ...
Antwort lesen »Die Basisförderung bekommen Sie für die gesamten anfallenden und anrechenbaren Kosten. Die Zusatzförderung, die es mit dem Einkommens- oder ...
Antwort lesen »Nach Rücksprache mit der KfW können Sie zunächst den Basisantrag und getrennt davon den Zusatzantrag für den Klimageschwindigkeitsbonus ...
Antwort lesen »Das ist leider nicht möglich. Hier erfolgt seitens der KfW eine taggenaue Betrachtung des Alters. Ist die Heizung bei der Beantragung der ...
Antwort lesen »Hier können grundsätzlich Klebereste zurückbleiben. Wie stark und problematisch diese sind, hängt von der Art der Fassade, der Dämmung und ...
Antwort lesen »Ja, die Förderung des iSFP ist losgelöst von der Förderung der Sanierung. Erstere bekommen Sie auch dann, wenn Sie gar keine ...
Antwort lesen »Klima-Split-Geräte fördert der Staat im Rahmen der Wärmepumpen-Förderung. Diese gibt es für Geräte und Anlagen, die in der Liste ...
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Antwort lesen »Grundsätzlich geht es in § 1 Absatz 2 Punkt 4 der SAN-VO NRW darum, dass die Solarpflicht bei einer Dachsanierung auf Gebäuden in privater ...
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