Achtung! Update 28.07.2022 bzw. 15.08.2022: Mit der BEG-Reform gelten neue Förderbedingungen. Hier geht's zum Update >>
Soviel steht schonmal fest: Nach dem Stopp aller KfW-Programme im Rahmen der BEG (das betrifft die gesamte Effizienzhaus-Förderung - Zuschüsse und Förderkredite - sowie die Kredite für Einzelmaßnahmen) gibt es jetzt im ersten Quartal 2022 nur wenige Optionen bei der Förderung. Denn auch die Zuschüsse der KfW für Barrierefreiheit (Programm 455-B) und Einbruchschutz (Programm 455-E) stehen derzeit noch nicht zur Verfügung. Die Bundesregierung hat jedoch eine zügige Prüfung und Weiterführung der Sanierungsförderung zugesagt. Wer also keine Eile hat, kann auf die Wiederaufnahme der Förderprogramme warten. Ob die Förderung dann unverändert weitergeführt wird, ist derzeit allerdings noch nicht bekannt.
Für alle, die nicht warten können oder wollen - diese Fördermittel können Eigentümer aktuell beantragen
1. BAFA-Zuschüsse für einzelne Sanierungsmaßnahmen
Wer statt einer Komplettsanierung einzelne Sanierungsmaßnahmen (wie eine neue Heizung, neue Fenster, eine Dämmung oder neue Haustür) umsetzt, kann dafür einen Zuschuss beim BAFA beantragen. Pro Kalenderjahr sind 60.000 Euro förderfähige Kosten hier das mögliche Maximum an Förderung. Der Zuschuss liegt je nach Maßnahme zwischen 20 und 55 Prozent. --> BAFA-Förderung richtig beantragen.
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Wer eine Finanzierung für die Sanierungsmaßnahme benötigt, kann auf schnell verfügbare Modernisierungskredite der Hausbank zurückgreifen oder einen vorhandenen Bausparvertrag einsetzen.
2. Steuerbonus für die Sanierung
Eine ausreichend hohe Steuerlast vorausgesetzt ist auch der Steuerbonus eine mögliche Form der Förderung. Er kann für energetische Maßnahmen eingesetzt werden, die über die förderfähigen Kosten der BAFA-Zuschüsse hinausgehen. So kann es sich zum Beispiel lohnen, für die neue Heizung und die teure Dämmung den BAFA-Zuschuss zu beantragen, für einen Fenstertausch dann aber auf den Steuerbonus auszuweichen. Insgesamt ist für jedes Haus/Wohnung über den Steuerbonus eine Förderung in Höhe von 20 Prozent der Sanierungskosten möglich - maximal können innerhalb von drei Jahren 40.000 Euro von der Steuer abgesetzt werden (das entspricht förderfähigen Kosten von maximal 200.000 Euro, die begünstigt werden). --> Förderung oder Steuerbonus - was lohnt sich mehr?
3. Günstige Förderkredite der KfW für Barrierefreiheit und Einbruchschutz
Viele Eigentümer warten auf die beliebten Zuschüsse der KfW für Barrierefreiheit, die jedes Jahr schnell ausgeschöpft sind. Eine Alternative sind hier die sehr günstigen Förderkredite der KfW. Im Programm "Altersgerecht Umbauen – Kredit (159)" sind bis zu 50.000 Euro Kredit möglich, unabhängig vom Alter der Eigentümer. Bei einer Laufzeit von 10 Jahren liegt der Zinssatz derzeit bei sehr günstigen 0,04 Prozent. Diese Förderkredite können auch für die Verbesserung des Einbruchschutzes beantragt werden.
4. Günstige Förderkredite der KfW für Strom und Wärme aus erneuerbaren Energien
Ob Photovoltaik-Anlage, Solarstromspeicher oder Windrad - die KfW stellt für Strom aus erneuerbaren Energien eine günstige Finanzierung bereit. Im Programm "Erneuerbare Energien – Standard (270)" können Eigentümer einen Förderkredit beantragen.
5. Förderungen der Bundesländer prüfen
Nicht nur der Bund, auch die Bundesländer fördern Sanierungsmaßnahmen. Bevor Eigentümer also die Flinte ins Korn werfen, sollten sie die regionale Förderung prüfen. Dafür sind die Landesbanken gute Ansprechpartner, so bietet beispielsweise die NRW.Bank mit dem Programm "NRW.BANK.Gebäudesanierung" zinsgünstige Darlehen bis 75.000 Euro für die Sanierung an. In anderen Bundesländern gibt es spezielle Förderprogramme für die Modernisierung von Mietwohnraum oder eine Förderung für Eigentümergemeinschaften.
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Entscheiden Sie sich im Neubau für eine elektrische Direktheizung, ist diese nur unter sehr hohen Voraussetzungen zulässig. Zu ...
Antwort lesen »In beiden Fällen erhalten Sie den Klima-Geschwindigkeitsbonus aller Voraussicht nach nicht. Denn das setzt zum einen voraus, dass ...
Antwort lesen »Im Bedarfsausweis sind die Öfen als aktuelle Heiztechnik zu bewerten, wenn es keine andere Anlage gibt. Der Energieträger Holz ist dann für ...
Antwort lesen »Ja, in diesem Fall bekommen Sie Fördermittel für Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Nachlesen können Sie das im entsprechenden Infoblatt zu ...
Antwort lesen »Entsprechende Regelungen finden sich hier in der Bauordnung Ihres Bundeslandes. Die Musterbauordnung (MBO) lässt die Installation kleiner ...
Antwort lesen »Am sichersten ist die Installation der Dampfbremse auf der warmen Innenseite der Konstruktion - also raumseitig unter der ...
Antwort lesen »Schimmel entsteht nur, wenn es im Keller unbemerkt zur Kondensation kommt. Sind die Fenster energetisch schlechter als die umliegenden ...
Antwort lesen »Nach den Regeln von 2023 war es möglich, als Mieter die Förderung der Heizung zu beantragen. 2024 funktioniert das leider nicht mehr. ...
Antwort lesen »Handelt es sich um Ein- oder Zweifamilienhäuser und bewohnten Sie diese am 01. Februar 2002 selbst als Eigentümerin, gilt die Ausnahme von ...
Antwort lesen »Sinnvoll ist es, die umfassende Energieberatung nach dem Hauskauf zu beauftragen. Denn dann bekommen Sie auch eine BAFA-Förderung für die ...
Antwort lesen »Bei der Reparatur handelt es sich um eine Instandsetzung. Für diese können Sie leider keine Förderung er Wärmepumpe in Anspruch nehmen. Sie ...
Antwort lesen »Planen Sie, die Dämmung im Dachboden neu aufzubauen, gibt es verschiedene Möglichkeiten. Zum einen können Sie die Dämmung nach unten und ...
Antwort lesen »Einen Entsorgungsnachweis benötigen Sie, wenn Sie eine Förderung für die Pelletheizung beantragt haben und den Heizungs-Austausch- oder ...
Antwort lesen »Nein. Hier hat sich nichts Wesentliches geändert. Die oberste Geschossecke muss nach § 47 GEG nur gedämmt werden, wenn Sie oder das Dach ...
Antwort lesen »Ob hier eine zusätzliche Dampfbremse erforderlich ist, hängt vom Aufbau der Dachdämmung ab. Bei der Kombination aus Beton, Dämmung und ...
Antwort lesen »Sind die Fenster schon eingebaut, können Sie nachträglich leider keine Förderung für den Fenstertausch beantragen. Geht es um Zuschüsse und ...
Antwort lesen »Eine Antwort auf Ihre Frage hängt von der Wirtschaftlichkeit der Maßnahme ab. Günstig ist der Austausch, wenn Sie mit der Wärmepumpe ...
Antwort lesen »Hier empfehlen wir Ihnen den Kontakt zum Hersteller. Dieser gibt Ihnen eine verbindliche Auskunft darüber, welche Fassadenverkleidungen für ...
Antwort lesen »Neben dem Baujahr des Gebäudes ist im Energieausweis auch das Baujahr des aktuellen Wärmeerzeugers einzutragen. In der Spalte Baujahr sind ...
Antwort lesen »Die Installation einer Split-Klimaanlage findet in aller Regel auch am Gemeinschaftseigentum (z.B. Fassade) statt. Dafür benötigen Sie die ...
Antwort lesen »Auch in diesem Fall kommen Wärmepumpen infrage. Sie können sich zum Beispiel für eine Großwärmepumpe oder eine Kaskadenlösung entscheiden. ...
Antwort lesen »Die DIN EN 1264-4 "Raumflächenintegrierte Heiz- und Kühlsysteme mit Wasserdurchströmung - Teil 4: Installation" empfiehlt einen R-Wert von ...
Antwort lesen »Die Ausnahmen von den Nachrüstpflichten des GEG gelten nur für Ein- und Zweifamilienhäuser, die ein Eigentümer am 01. Februar 2002 selbst ...
Antwort lesen »Aus der Liste förderbarer Wärmepumpen geht hervor, dass es die Förderung für Wärmepumpen auch für Geräte von Kermi gibt. Das gilt auch für ...
Antwort lesen »Als neutrale Onlineplattform bieten wir selbst keine Baustoffe an. Diese bekommen Sie aber von einem Baustofffachhandel aus Ihrer Region. ...
Antwort lesen »Die Heizung darf auch nach der Übertragung des Eigentums bestehen bleiben. Es gelten aber bereits jetzt die Vorgaben des ...
Antwort lesen »Handelt es sich um eine Zentralheizung (keine Etagenheizung), gibt es den Geschwindigkeits-Bonus zur Förderung der Wärmepumpe erst, wenn ...
Antwort lesen »Aktuell können Sie hier leider noch keine Anträge stellen, da das entsprechende KfW-Portal noch nicht fertig gestellt wurde. ...
Antwort lesen »In diesem Fall handelt es sich nicht um ein Gebäude, das in den Geltungsbereich des Gebäudeenergiegesetzes fällt (siehe Ausnahmen § 2 GEG ...
Antwort lesen »Gehört das Haus Ihrem Vater, muss dieser die Förderung für die Wärmepumpe als Eigentümer beantragen. Bewohnt er eine Wohnung selbst, ...
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