Ratgeber: Vom gebrauchten Haus zum Traumhaus

Auch im Altbau ist modernes Wohnen möglich. Tipps zu Umbau, Ausbau und Anbau gibt die Verbraucherzentrale Hamburg in ihrem RatgeberFoto: Verbraucherzentrale Hamburg

Wer einen Altbau modernisiert, statt neu zu bauen, ist oft ein Überzeugungstäter. Viele wollen das eigene Elternhaus nicht einfach Fremden überlassen. Andere haben im Bestand ihre Wunschimmobilie gefunden, wenn sie auch zu klein oder renovierungsbedürftig ist. Gebrauchte Immobilien locken zudem mit viel Charme, einem gewachsenen Wohnviertel, einer guten Infrastruktur und mitunter sehr günstigen Preisen. Das Gute: So bleibt noch etwas Geld, um es ins Haus zu stecken - und mit etwas Arbeit und guter Planung stellt so mancher Altbau auf einmal jeden Neubau in den Schatten.

Anbau, Umbau, Ausbau: Gute Planung ist die halbe Miete
Wer seine persönlichen Vorstellungen mit den zahlreichen gesetzlichen Vorgaben und Vorschriften sowie mit dem finanziellen Budget in Einklang bringen will, braucht vor allem eine gute Planung. Pläne für Umbau und Finanzierung müssen erstellt, Bauanträge eingereicht und Handwerker engagiert werden. Nur so steht der Umbau, Anbau oder Ausbau auf einem sicheren Fundament.

Der Ratgeber "Vom gebrauchten Haus zum Traumhaus" der Verbraucherzentrale bietet hierfür ein solides Planungsgerüst. Das Buch gibt einen umfassenden Überblick über sämtliche Phasen einer Baumaßnahme - von der ersten Planung und Kostenberechnung über die Finanzierungssicherung und den Bauantrag bis zur Ausschreibung der Handwerkerleistung. Gründliche Planer erfahren zudem, welche Fallstricke bei verschiedenen Umbauten von Keller, Fassade, Fenster, Rollläden, Treppen, Elektroinstallationen oder Heizungsanlagen drohen und wie sie sich dauerhaft beseitigen lassen. Auch für den Fall, dass ein Architekt oder Fachingenieur den Umbau begleitet, hat der Ratgeber wertvolle Tipps parat - etwa wie man den richtigen Fachmann für die Baustelle findet und auf welche Details bei Vertrag sowie Abrechnung mit Architekten und Ingenieuren geachtet werden sollte.

Den Ratgeber "Vom gebrauchten Haus zum Traumhaus: Ausbauen, umbauen, anbauen"  können Interessierte unter www.vzhh.de bestellen.