Kann ich die Kosten der Heizung trotz Förderung von der Steuer absetzen, wenn eine Wohnung im Haus vermietet ist?

Frage von Heiko R. am 17.10.2023

Ich habe meine Ölheizung durch eine Wärmepumpenheizung getauscht. Für den Umtausch habe ich einen staatlichen Zuschuss bekommen. Ich habe Einnahmen aus Vermietung einer Einliegerwohnung, die sich im Haus befindet. Meine Frage: Kann ich die AFA (12 % für 8 Jahre) trotz staatlicher Förderung nutzen (anteilig für die Einliegerwohnung)?

Antwort von ENERGIE-FACHBERATER

Das ist in aller Regel möglich. Dabei können Sie die über die Förderung hinausgehenden Kosten für die vermietete Wohnung ansetzen. Wir empfehlen, den Sachverhalt mit Ihrem Steuerberater oder mit Ihrer Steuerberaterin zu besprechen, um keine Fehler zu machen und von der höchst möglichen Einsparung zu profitieren.

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Bitte beachten Sie: Unser Expertenrat "aus der Ferne" kann den Vor-Ort-Termin mit einem Energieberater oder Sachverständigen nicht ersetzen. Wir beantworten alle Fragen nach bestem Wissen, aber nicht rechtlich verbindlich, und übernehmen keine Haftung. Die Experten liefern einen Anhaltspunkt, wie eine Lösung des jeweiligen Problems aussehen könnte und welche Fragen der Hausbesitzer dazu noch klären muss.

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