Welche erneuerbaren Alternativen gibt es zur Etagenheizung mit Gas?

Nach aktuellem Gesetzesentwurf haben Sie ab 2024 zwei Optionen. Lösung 1 ist die Umstellung von Etagen- auf Zentralheizung, die in Ihrem Fall vermutlich nicht infrage kommt. Variante 2 ist die Umstellung der eigenen Heizung, wenn eine Austauschpflicht greift oder die Anlage irreparabel kaputtgeht.

Anders als bei Zentralheizungen sind die Alternativen, eine Etagenheizung regenerativ zu betreiben, allerdings rar. Eine Möglichkeit ist es, wieder eine Gasheizung einzubauen und zukünftig mit Biogas zu heizen. Das setzt voraus, dass Sie einen Anbieter finden, der die entsprechenden Vorgaben erfüllt. Zusätzlich ist es möglich, dass die Heizkosten langfristig ansteigen.

Eine weitere Alternative bietet die Wärmepumpenheizung. Hier kommen vor allem Splitgeräte infrage, die aus zwei Einheiten bestehen. Während die eine im Außenbereich Wärme der Luft zum Heizen nutzbar macht, überträgt die andere Heizwärme auf das Heizungswasser. Innerhalb der Wohnung bleibt alles, wie es ist. Während die Inneneinheit den Platz der Gastherme einnimmt, lässt sich die Außeneinheit unter Umständen an der Fassade oder auf dem Dach installieren. Was hier möglich ist, hängt von der baulichen Situation und den städtebaulichen Vorgaben ab.

Eine alternative Lösung wäre eine größer ausgelegte Wärmepumpe auf dem Dach. Diese erhitzt Wasser, das Wärme dann an einer Übergabestation in der Wohnung auf das wohnungsinterne Netz überträgt. Grundsätzlich ist es dabei möglich, mehrere Wohnungen an die Zentrale anzuschließen, die beispielsweise auf dem Dach oder dem Erdboden steht.

Kommt eine der beiden Wärmepumpen-Lösungen infrage, ließen sich die Leitungen zwischen Außen- und Inneneinheit unter Umständen in einem freien Schornsteinzug oder in einem separaten Schacht verlegen.

Gänzlich anders funktioniert die Infrarotheizung, die ebenfalls als Alternative zur Gas-Etagenheizung infrage kommt. Die Technik besteht aus einzelnen Heizplatten. Diese wandeln Strom in Wärme um, die sie anschließend sonnengleich an den Raum abstrahlen. Das System ist nicht wasserführend und lässt sich schnell sowie vergleichsweise kostengünstig installieren. Nachteilig ist jedoch, dass die Heizkosten abhängig von den baulichen Eigenschaften des Gebäudes höher ausfallen können.

Ohne die örtliche Situation im Detail zu kennen, ist eine verbindliche Empfehlung in diesem Fall jedoch nicht möglich. Diese erhalten Sie aber von einem Planer oder Energieberater, der Sie als Eigentümerin beraten kann. Sinnvoll ist es, die Eigentümergemeinschaft bei der Suche nach Lösungen mitzunehmen, da andere Partien in den kommenden Jahren vor ähnlichen Herausforderungen stehen werden.