Benötige ich einen Energieausweis für ein Haus, dessen Heizung komplett zerfroren ist?

Frage von Arne K. am 09.01.2019

Ich möchte ein seit 12 Jahren unbewohntes Haus (Wohn- und Geschäftsgebäude) verkaufen. Es kommt eine Wohnung rein. Es gibt keine funktionierende Heizung mehr. Die Anlage ist komplett zerfroren. Also nicht beheizbar. Muss ich einen Energieausweis für den Verkauf vorlegen?

Antwort von ENERGIE-FACHBERATER

Verkaufen Sie das Haus als unbeheizte Immobilie, ist vermutlich kein Energieausweis nötig. Denn die EnEV greift nur bei Gebäuden, die unter Einsatz von Energie beheizt oder gekühlt werden. Eine rechtssichere Auskunft kann Ihnen in diesem Fall nur die Vollzugsbehörde aus Ihrem Bundesland geben.

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Bitte beachten Sie: Unser Expertenrat "aus der Ferne" kann den Vor-Ort-Termin mit einem Energieberater oder Sachverständigen nicht ersetzen. Wir beantworten alle Fragen nach bestem Wissen, aber nicht rechtlich verbindlich, und übernehmen keine Haftung. Die Experten liefern einen Anhaltspunkt, wie eine Lösung des jeweiligen Problems aussehen könnte und welche Fragen der Hausbesitzer dazu noch klären muss.

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