Kann ich bei der Sanierung zwei Wohneinheiten anrechnen, wenn in Alt- und Anbau zusammen eine neue Wohneinheit entsteht?

Frage von Jürgen A. am 24.01.2024

Gilt bei einem Anbau an ein Einfamilienhaus der Anbau für eine neue Wohneinheit als förderfähig, wenn der beheizte Erdgeschossbereich einbezogen wird?

Die neu entstandene Wohneinheit entsteht somit aus beheizter Fläche und Anbau.

Die Sanierung nach Programm KFW 261 ist somit für zwei Wohneinheiten möglich, d.h. Anbau/Umbau plus bestehende Wohneinheit?

Antwort von ENERGIE-FACHBERATER

Das ist korrekt. Nur wenn der Anbau komplett ohne Einbeziehung vormals beheizter Flächen entsteht, ist eine Sanierungs-Förderung nicht möglich. In der BEG-Richtlinie heißt es dazu: "Entstehen bei der Sanierung neue Wohneinheiten ausschließlich in der Erweiterung (ohne Einbeziehen von zuvor beheizter Fläche), werden diese neuen Wohneinheiten als Neubauten eingestuft, [...]"

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