Bekommen wir Fördermittel für den Dachausbau und die Einrichtung von vier neuen Wohnungen?

Frage von Dario S. am 14.02.2024

Wir möchten gerne ein nicht ausgebautes Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses kaufen und dort 4 Wohnungen errichten. Das Dachgeschoss verfügt über eine alte Waschküche, die zwar nicht mehr genutzt wird, allerdings sind hier zumindest noch alte Heizungsrohre. Welche KfW-Förderung kommt hier infrage?

Antwort von ENERGIE-FACHBERATER

Entstehen die neuen Wohneinheiten ausschließlich im Ausbau (keine Einbeziehung vormals beheizter Flächen), kommt die Sanierungsförderung nicht infrage. In diesem Fall könnten Sie theoretisch die Neubauförderung in Anspruch nehmen. Informationen dazu geben wir im Beitrag "Update: Neustart KfW-Programm Klimafreundlicher Neubau (KFN)" auf unserem Partner-Portal aktion-pro-eigenheim.de.

Handelt es sich um den Ausbau und die Umnutzung vormals beheizter Flächen, können Sie Fördermittel für Einzelmaßnahmen oder ganzheitliche Sanierungsarbeiten in Anspruch nehmen. Verfügbar sind dabei Zuschüsse mit Ergänzungskredit (Einzelmaßnahmen) oder Darlehen mit Tilgungszuschüssen (Effizienzhaus-Förderung).

Wir empfehlen, das Vorhaben mit einem Energieberater aus Ihrer Region zu besprechen, um keine Förderansprüche zu verlieren. Diesen benötigen Sie ohnehin, um Fördermittel beantragen zu können.

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Bitte beachten Sie: Unser Expertenrat "aus der Ferne" kann den Vor-Ort-Termin mit einem Energieberater oder Sachverständigen nicht ersetzen. Wir beantworten alle Fragen nach bestem Wissen, aber nicht rechtlich verbindlich, und übernehmen keine Haftung. Die Experten liefern einen Anhaltspunkt, wie eine Lösung des jeweiligen Problems aussehen könnte und welche Fragen der Hausbesitzer dazu noch klären muss.

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