Muss der Hausverwalter einen Energieausweis für unser Haus ausstellen lassen?

Frage von Henrike W. am 12.12.2023

Wir wollen für unsere Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus einen Energieausweis. Der Hausverwalter möchte keinen erstellen. Kann ich dem Hausverwalter eine rechtlich vorgeschriebene Frist zur Erstellung eines Energieausweises stellen? Danke für die Antwort.

Antwort von ENERGIE-FACHBERATER

Ein Energieausweis ist immer dann Pflicht, wenn ein mit einem Gebäude bebautes Grundstück oder Wohnungs- oder Teileigentum verkauft, ein Erbbaurecht an einem bebauten Grundstück begründet oder übertragen oder ein Gebäude, eine Wohnung oder eine sonstige selbständige Nutzungseinheit vermietet, verpachtet oder verleast werden soll. Sofern nicht bereits ein gültiger Energieausweis für das Gebäude vorliegt, ist in den genannten Fällen ein neuer auszustellen. Nachlesen können Sie das in § 80 Abs. 3 GEG.

Welcher Energieausweis dabei zu erstellen ist, hängt von der Art und der Größe des Gebäudes ab. Im Beitrag "Wann braucht man welchen Energieausweis?" geben wir einen Überblick.

Unabhängig davon besteht keine Pflicht dazu, einen Energieausweis ausstellen zu lassen. Sie können jedoch eine Energieberatung in Anspruch nehmen, wenn Sie die Energieeffizienz des Gebäudes prüfen und bewerten lassen möchten.

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Bitte beachten Sie: Unser Expertenrat "aus der Ferne" kann den Vor-Ort-Termin mit einem Energieberater oder Sachverständigen nicht ersetzen. Wir beantworten alle Fragen nach bestem Wissen, aber nicht rechtlich verbindlich, und übernehmen keine Haftung. Die Experten liefern einen Anhaltspunkt, wie eine Lösung des jeweiligen Problems aussehen könnte und welche Fragen der Hausbesitzer dazu noch klären muss.

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