Wie erfahre ich, ob für die Ölheizung im neuen Haus die Austauschpflicht gilt?

Frage von Abdulmajeed Z. am 17.01.2024

Ich benötige dringend Ihre Fachberatung. Wir sind aktuell auf Immobiliensuche. Eine interessante Immobilie wird mit Öl geheizt und hat folgende Werte: Energiebedarf 121,20 kWh/m²a. Ich möchte gerne erfahren, wie ich anhand der im Internet angegebenen Werte eine Austauschpflicht herausfinden kann.

Antwort von ENERGIE-FACHBERATER

Die Austauschpflicht für Öl- und Gasheizungen gilt immer dann, wenn die Anlagen bereits 30 Jahre alt sind. Eine Ausnahme betrifft Niedertemperatur- oder Brennwertheizungen - diese sind von der Pflicht aus dem Gebäudeenergiegesetz befreit.

Möchten Sie wissen, ob in Ihrem Fall eine Austauschpflicht besteht, können Sie also auf das Alter und die Art der Heizung schauen. Der Makler oder Verkäufer sollte Ihnen die entsprechenden Informationen auch zur Verfügung stellen können. Bekommen Sie nur ein Fabrikat sowie ein Baujahr, weiß ein Fachhandwerker aus Ihrer Region, ob das Modell von der Austauschpflicht betroffen ist.

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Bitte beachten Sie: Unser Expertenrat "aus der Ferne" kann den Vor-Ort-Termin mit einem Energieberater oder Sachverständigen nicht ersetzen. Wir beantworten alle Fragen nach bestem Wissen, aber nicht rechtlich verbindlich, und übernehmen keine Haftung. Die Experten liefern einen Anhaltspunkt, wie eine Lösung des jeweiligen Problems aussehen könnte und welche Fragen der Hausbesitzer dazu noch klären muss.

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