Ein Haus soll saniert und um einen Anbau erweitert werden. Welche Fördermöglichkeiten gibt es?

Geht es um eine Erweiterung von bestehendem Wohnraum (es entsteht keine neue Wohneinheit), können Sie die Programme zur Sanierungsförderung verwenden. Diese sind dann auf das gesamte Objekt anzuwenden. Möglich sind also Zuschüsse für Einzelmaßnahmen oder Darlehen mit Tilgungszuschüssen für eine Sanierung zum Effizienzhaus. Beide Angebote lassen sich nicht direkt miteinander kombinieren. Sie können aber erst Einzelmaßnahmen mit der BEG-EM-Förderung durchführen und anschließend mit der BEG-WG-Förderung zum Effizienzhaus sanieren.

Entsteht allein im Anbau eine neue Wohneinheit (ohne Einbeziehung vormals vorhandener beheizter Flächen), ist der Anbau als Neubau zu betrachten, wodurch Sie für diesen die BEG-Neubau-Förderung nutzen können. Nachzulesen ist das unter Punkt 5 sowie 8.6 der BEG EM Richtlinie.

Wichtig zu wissen ist, dass für die Sanierung bestehender eigener Gebäude auch der Steuerbonus für die Sanierung zur Verfügung steht. Mit diesem lassen sich 20 Prozent der Sanierungskosten verteilt über einen Zeitraum von drei Jahren von der Steuer absetzen. Eine Kombination mit der BEG-Förderung (EM oder WG) ist möglich, wenn Sie beide Angebote für unterschiedliche Maßnahmen nutzen und die anrechenbaren Kosten strikt trennen.

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