Gelten die Ausnahmen von der Heizungs-Austauschpflicht auch im Mehrfamilienhaus mit Eigentumswohnungen?

Die Ausnahme von der Heizungs-Austauschpflicht im GEG gilt nur bei einem Wohngebäude mit nicht mehr als zwei Wohnungen, von denen der Eigentümer eine Wohnung am 1. Februar 2002 selbst bewohnt hat (§ 73 GEG). Ob die Austauschpflicht nach § 72 in Ihrem Fall greift, hängt jedoch nicht allein vom Alter der Anlage ab. Entscheidend ist auch die Bau- bzw. Betriebsweise. Denn: Handelt es sich um eine Niedertemperatur- oder Brennwertheizung, gilt die Heizungs-Austauschpflicht auch dann nicht, wenn die Anlage älter als 30 Jahre ist. Erkennen lässt sich das in der Regel daran, dass Sie die Temperatur im Vorlauf flexibel wählen und weit herunterstellen können, ohne Schäden an der Heizung zu verursachen. Eine verbindliche Auskunft darüber, ob es sich bei Ihrer Heizung um eine Niedertemperatur- oder Brennwertheizung handelt, gibt ein Heizungsbauer aus Ihrer Region.