Ich habe das Haus meiner Eltern übertragen bekommen. Muss ich die Heizung tauschen und dämmen?

Die Austauschpflicht der Heizung sowie andere Nachrüstpflichten des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) treten nach dem Eigentumsübergang in Kraft. Eine Ausnahme besteht nur dann, wenn Sie bereits am 01. Februar 2002 als (eingetragener) Eigentümer im Ein- oder Zweifamilienhaus gelebt haben.

Dämmen oder Fenster austauschen müssen Sie allerdings nicht. Hier kommen Pflichten des GEG erst dann zum Tragen, wenn Sie Maßnahmen durchführen. Eine Ausnahme betrifft die Dämmung frei zugänglicher oberer Geschossdecken. Grenzen diese an unbeheizte Dachräume, müssen Sie hier eine Dämmung einbringen, wenn Sie die Anforderungen an den Mindestwärmeschutz (hierfür genügen bereits wenige Zentimeter Dämmung in der Decke oder im Dach) noch nicht erfüllen.

Die Heizung müssen Sie nur dann tauschen, wenn es sich noch nicht um eine Niedertemperatur- oder Brennwertheizung handelt. Ein Fachhandwerker aus Ihrer Region kann das schnell erkennen, wenn Sie selbst unsicher sind.

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