Ich plane die Aufstockung und Sanierung eines Wohnhauses. Wie gehe ich das Thema richtig an und welche Fördermittel bekomme ich?

Wir empfehlen Ihnen im ersten Schritt die Beratung durch einen Energieberater der Energie-Effizienz-Experten-Liste des Bundes. Der Experte nimmt Ihr Gebäude genau unter die Lupe. Er findet Sanierungspotenziale sowie passende Sanierungsmaßnahmen und stellt alles in einem standardisierten Bericht zusammen. Im Ergebnis erhalten Sie dabei ein Maßnahmenpaket für die Gesamtsanierung zum Effizienzhaus oder einen sogenannten Sanierungsfahrplan. Dieser führt alle Maßnahmen in zeitlicher Reihenfolge auf. Das Besondere: Der Staat vergibt eine 80-prozentige Förderung der Energieberatung über das BAFA.

Geht es um die Förderung, stehen über die Bundesförderung für effiziente Gebäude zwei Wege zur Wahl:

• Sie können alles auf einmal umbauen sowie sanieren und dabei eine Effizienzhaus-Stufe erreichen.
• Sie können Schritt für Schritt sanieren und die geplanten Maßnahmen einzeln umsetzen.

Im ersten Fall bekommen Sie Fördermittel über den Programmteil Wohngebäude der BEG-Förderung. Sie erhalten wahlweise Zuschüsse oder Darlehen mit Tilgungszuschüssen mit einer Förderrate von 20 bis 50 Prozent. Wie hoch diese ausfällt, hängt dabei von der erreichten Effizienzhaus-Stufe ab. Verfügbar sind die Mittel über die Programme 261 (Darlehen) und 461 (Zuschuss) der KfW. Wichtig zu wissen ist, dass Erweiterungen wie ein Neubau gefördert werden, wenn neue Wohneinheiten allein in diesen entstehen. Die Förderrate liegt dann bei 15 bis 25 Prozent. Ab Februar 2022 fällt die niedrigere Effizienzhaus-Stufe 55 bei der Neubau-Förderung jedoch weg, sodass es die Mittel dann nur noch für Effizienzhäuser der Stufe 40 zu Fördersätzen von 20 bis 25 Prozent gibt.

Laden Sie sich unsere Anleitung zur Förderung für die Sanierung zum Effizienzhaus herunter - da werden in einem interaktiven eBook alle Förderalternativen beschrieben und Schritt für Schritt der Weg zur maximalen Förderung aufgezeigt.

Lassen Sie die Maßnahmen einzeln umsetzen, ohne eine Effizienzhaus-Stufe anzustreben, erhalten Sie Zuschüsse oder Darlehen mit Tilgungszuschüssen über den Programmteil Einzelmaßnahmen der BEG-Förderung. Die Förderrate hängt dabei von der Maßnahme ab und liegt zwischen 20 und 55 Prozent. Verfügbar sind die Mittel hier über das BAFA (Zuschuss) oder das Programme 261 (Darlehen mit Tilgungszuschuss) der KfW. Auch hier gilt: Entstehen neue Wohneinheiten allein im Anbau, gelten diese als Neubau. Die Förderung als Einzelmaßnahme ist für diese Bauteile dann nicht möglich. 

Ein Energieberater unterstützt Sie dabei, den individuell besten Weg zu finden und die Fördermittel richtig zu beantragen. Hilfe bekommen Sie darüber hinaus auch vom Fördermittel-Service unseres Portal-Partners Wüstenrot.