Besteht eine Ausnahme von der Dämmpflicht nach EnEV, wenn die Abstandsflächen zum Nachbargrundstück überschritten werden?

Die Pflicht zur nachträglichen Dämmung von Außenwänden besteht immer dann, wenn auf mehr als 10 Prozent der Außenfläche einer Fassade eine neue Bekleidung angebracht oder der vorhandene Putz erneuert wird. Ausbesserungen oder das Auftragen neuer Farbe, zählt dabei nicht zur Putzerneuerung. 

Ausnahmen von der Dämmpflicht bestehen zum Beispiel dann, wenn Außenwände unter Einhaltung energiesparrechtlicher Vorschriften nach dem 31. Dezember 1983 errichtet oder erneuert worden sind (EnEV 2014 Anlage 3 Absatz 1).

Eine Ausnahme bei der Unterschreitung von Abstandsflächen besteht nach aktuell gültiger Energieeinsparverordnung (EnEV) 2014 nicht. Denn werden die geforderten Werte nicht erreicht, besteht auch die Möglichkeit einer Innendämmung. Geht es um die Duldung der Überschreitung von Abstandsflächen zu Nachbargrundstücken, bestehen länderweise verschiedene Urteile. 

So besagt zum Beispiel die Landes-Bauordnung NRW im § 6 zum Thema Abstandsflächen:
(14) Bei bestehenden Gebäuden ist die nachträgliche Bekleidung oder Verblendung von Außenwänden sowie die nachträgliche Anhebung der Dachhaut zulässig, wenn die Baumaßnahme der Verbesserung des Wärmeschutzes dient und wenn die Stärke der Bekleidung oder Verblendung bzw. die Anhebung der Dachhaut nicht mehr als 0,25 m und der verbleibende Abstand zur Nachbargrenze mindestens 2,50 m beträgt. Darüber hinaus können unter Würdigung nachbarlicher Belange und der Belange des Brandschutzes geringere Tiefen der Abstandflächen gestattet werden, wenn die Baumaßnahme der Verbesserung des Wärmeschutzes dient. Die Sätze 1 und 2 gelten auch für Außenwände, deren Abstandfläche Absatz 5 nicht entspricht.

Wir empfehlen Ihnen daher die Beratung durch einen Energieberater aus ihrer Region. Diesen finden Sie zum Beispiel in der Energie-Effizienz-Expertenliste der KfW.