Carport und Garage

Eigentümer eines Altbaus haben oft deutlich mehr Platz auf dem Grundstück, als Bauherren heute. Eine Garage beziehungsweise ein Carport sind da so gut wie selbstverständlich, ebenso eine eigene Zufahrt. Doch auch an Garage und Carport nagt der Zahn der Zeit. Zeit für eine Sanierung.

Bei Garagen ist Boden oft ein Sanierungsfall - bei Dach an Dachbegrünung denken
Ständiges Befahren, das "Mitbringen" von Schmutz und Nässe sowie Frost und Hitze setzen dem Garagenboden über die Jahre zu. Durch ständige Beanspruchung werden aus kleinen Schäden irgendwann große und der Sanierungsbedarf zeigt sich immer deutlicher. Mit speziellen Sanierungssystemen – ausgelegt auf die Belastung – setzen Hausbesitzer den Garagenboden wieder instand. Ist das Garagendach dagegen undicht, muss der Profi ran. Dann lohnt sich die Überlegung, ob das Flachdach vielleicht sogar mit einer Dachbegrünung versehen werden kann. Spezielle Systeme für Garagen und Carports sind besonders leicht und schlank im Aufbau. So ein Gründach leistet einen wichtigen Beitrag bei der Rückhaltung von Regenwasser, reduziert die Abwassergebühren und verbessert die Luftqualität in der Umgebung. Auch beim Garagentor lohnt es sich in der Regel eine Erneuerung. Je nach Garagenform und Platzsituation sind verschiedenste Modelle erhältlich, ein automatischer Antrieb sorgt für viel Komfort. Und auch auf den Einbruchschutz sollten Hausbesitzer achten.

Anspruchsvoller ist die Sanierungssituation bei Garagen, die in das Haus integriert sind. Hier sollte zusätzlich zur Instandhaltung unbedingt auf den Wärmeschutz geachtet werden. So empfiehlt sich dann zum Beispiel ein gut gedämmtes Garagentor. Sind die Räume oberhalb der Garagendecke beheizt, ist auch eine Dämmung an der Unterseite der Garagendecke sinnvoll, am besten mit einem nicht brennbaren Dämmstoff. Bei der Dämmung der Garagendecke können sich Hausbesitzer an der Kellerdeckendämmung orientieren. Dämmplatten für die Dämmung der Kellerdecke können ebenso vollflächig und lückenlos an die Garagendecke geklebt werden. Damit keine Wärmebrücken entstehen, wird die Dämmung im Idealfall auch 50 Zentimeter an den Wänden nach unten gezogen.

Carport: Verwitterte Pfeiler gefährden Standsicherheit
Alternative zur Garage ist der Carport. Auch seine Bestandteile benötigen im Laufe der Zeit eine Sanierung. Sind die Pfeiler aus Holz und der Witterung ausgesetzt, sollten von Zeit zu Zeit Zustand und Standsicherheit überprüft werden. Das gleiche gilt für das Dach: Ist das Dach undicht oder sind Teile der Dacheindeckung nicht mehr ausreichend befestigt, sorgt eine Sanierung wieder für Sicherheit. Wie auch bei der Garage bietet es sich an, dann über eine Dachbegrünung nachzudenken und so auch Abwasserkosten zu sparen.

Aber Achtung: Viele Garagen und Carports aus den 60er und 70er Jahren sind mit asbesthaltigen Dachplatten belegt. Auch diese kommen in die Jahre und werden undicht oder weisen Schäden auf. In einem solchen Fall sollten Hausbesitzer aber nicht selbst Hand anlegen, sondern einen Fachbetrieb mit einer fachgerechten Sanierung beauftragen.