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04.03.2026
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Bei Dachausbau und Dachsanierung nicht an falscher Stelle sparen

Billiglösungen können teuer werden / Vorsicht vor Dachhaien

Rund ums Dach sollten Eigentümer lieber auf Qualität setzen, denn aus einer Billiglösung kann sonst ganz schnell ein teures Vergnügen werden! Gerade beim Dach, das als Schutzschild für das Haus dient, steckt der Teufel im Detail. Hier ist fachliche Expertise unentbehrlich. Pfusch beim Dachausbau oder bei der Dachsanierung bleibt selten folgenlos, sie kommen Eigentümer leider oft teuer zu stehen.

Dachsanierung - neue Dacheindeckung
Bei teuren Sanierungsarbeiten ist die Verlockung für Eigentümer groß, am Haus anfallende Arbeiten selbst auszuführen. Besonders wenn es ums Dach geht, kann das am Ende teuer werdenFoto: energie-fachberater.de

Das Dach soll zwar fit gemacht oder das Dachgeschoss ausgebaut werden, doch allzu teuer darf das Ganze nicht werden? Eigentümer lassen sich dann gern von Billigangeboten locken oder legen gleich selbst Hand an mit der Hilfe von Nachbarn oder Freunden. Die Materialien für viele Dacharbeiten gibt es in jedem Baumarkt. Allerdings nicht das nötige Wissen und die Qualifikation. In der Folge kann es zu erheblichen Schäden und einem entsprechend teuren Nachspiel kommen.

Falsch ausgeführte Dacharbeiten bergen nicht nur finanzielles Risiko - 3 Risiken für die Bausubstanz
Risiko 1 - Dachfenster: Wer zum Beispiel Dachfenster falsch einbaut, riskiert nicht nur Wasserränder und Stockflecken, sondern auch gesundheitsgefährdenden Schimmel. Denn selbst kleine Fehler können nach wenigen Monaten Tauwasserbildung und infolgedessen Schimmelwachstum nach sich ziehen. 

Risiko 2 - Dachdämmung: Auch bei der Dachdämmung kann eine fehlerhafte Ausführung dazu führen, dass schwerwiegende Folgeschäden auftreten und das Dach komplett saniert werden muss. 

Risiko 3 - Dacheindeckung: Noch riskanter wird es bei der Dacheindeckung: Wer hier selbst Hand anlegt, ohne über die nötige Kompetenz zu verfügen, riskiert neben Schäden am Haus auch weitere Sachschäden oder sogar Personenschäden - entweder durch Unfälle während der laufenden Arbeiten oder durch unzulänglich montierte Dachteile, die beim nächsten Unwetter vom Dach herabfallen und so großen Schaden anrichten können.

Unterstützung durch Fachbetrieb ist am Dach unverzichtbar
Schwierige oder risikoreiche Arbeiten wie das Einsetzen neuer Fenster oder die Erneuerung der Dacheindeckung sollten deshalb ausgewiesenen Fachbetrieben überlassen bleiben. 

Das heißt aber nicht, das Heimwerker:innen beim Dachausbau oder bei der Dachsanierung überhaupt nicht zum Zuge kommen! Bei der Dachdämmung von innen oder auch beim trockenen Dachausbau dürfen sich Heimwerker austoben. Allerdings sollten auch geübte Selbermacher nie ganz auf den Rat von Fachhandwerkern verzichten. Eine sorgfältige Planung der Arbeiten, die am Dach ausgeführt werden sollen, hilft, ein böses finanzielles Nachspiel zu verhindern. 

--> Wichtig zu wissen - Achtung Dachhaie: Gerade ältere Eigentümer geraten leicht in den Fokus sogenannter Dachhaie. Die Masche: An der Haustür werden Reparaturen oder eine Dachsanierung zu Sonderkonditionen angeboten. Präsentiert werden angebliche Schäden, die leicht zu reparieren wären. Doch am Ende werden Eigentümer oft zu einer Komplettsanierung gedrängt und zahlen überrumpelt völlig überhöhte Preise, für schlechte Qualität. Deshalb sollten solche Aufträge nie an der Haustür vergeben werden!

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Quelle: Dachdecker Verband Nordrhein / energie-fachberater.de
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